工地塔吊倒塌砸坏周边民房，受害者应向谁索赔？

根据《建设工程安全生产管理条例》和《民法典》相关规定，塔吊倒塌损害责任认定需区分以下情形：

1. 施工单位主要责任

• 塔吊安装不符合技术规范要求
• 日常检查维护记录缺失
• 操作人员无证上岗

2. 设备租赁单位连带责任

• 提供存在安全隐患的塔吊设备
• 未按要求进行设备检测

2025年某住宅项目塔吊倒塌案例显示： • 总包单位因未按规定验收承担主要责任（60%） • 设备租赁公司因提供老旧塔吊承担次要责任（40%） • 事故造成2户民房损毁，赔偿金额达320万元

实务要点：

1. 塔吊安装必须编制专项施工方案
2. 操作人员必须持特种作业操作证
3. 建立设备日检、周检、月检制度
4. 保留完整的设备检测报告

风险防范建议： • 购买施工机械综合险转移风险 • 采用智能监测系统实时监控塔吊运行状态 • 对周边建筑物进行安全评估

数据显示，2024年全国塔吊事故中，因维护保养不到位导致的事故占比达52%，凸显设备管理的重要性。

科目：建设工程法规及相关知识

考点：1.4.3 建筑物和物件损害责任