在建设工程实践中，自然人作为市场主体参与工程建设时面临着诸多法律风险，需要特别警惕以下关键问题：
一、资质资格风险
- 无证执业风险：自然人未取得建造师等执业资格而从事相关专业工作，将面临行政处罚，严重者可能构成犯罪。
- 超范围执业风险：二级建造师超出注册专业范围执业，其签署的文件无效且需承担相应责任。
二、合同签订风险 • 口头协议风险：自然人之间或与企业的口头约定难以举证，纠纷时权益难保障 • 条款缺陷风险：工程款支付、质量要求等关键条款约定不明易引发争议 • 挂靠协议风险：以个人名义挂靠企业承接工程，双方均需承担连带责任
三、质量安全责任风险 《建设工程质量管理条例》明确规定：
- 设计人员对设计文件质量终身负责
- 施工人员对施工质量承担直接责任
- 监理人员对监理失职造成的质量问题承担相应责任
四、劳动用工风险 自然人雇佣劳务人员时需注意： • 必须签订书面劳动合同 • 依法为工人购买工伤保险 • 拖欠工资将面临行政处罚
五、刑事犯罪风险 重点防范以下刑事风险： • 重大责任事故罪（施工现场发生重大伤亡事故） • 工程重大安全事故罪（偷工减料造成严重质量缺陷） • 拒不支付劳动报酬罪（恶意拖欠农民工工资）
风险防范建议：
- 严格持证上岗：确保取得所有必要的执业资格证书
- 规范合同管理：使用标准示范文本，明确关键条款
- 完善过程记录：保存完整的施工日志、验收记录等
- 投保责任保险：转移可能的赔偿责任风险
- 定期法律培训：及时了解最新法规政策变化
在二级建造师考试中，这部分内容常以案例分析题形式出现，考察考生对自然人法律责任的综合判断能力。复习时建议结合《建筑法》《劳动合同法》《刑法》等相关条文系统掌握。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：自然人
