建设工程合同中，承包人如何行使先履行抗辩权保护自身权益？

在建设工程合同履行中，当发包人未按约定支付工程进度款却要求承包人继续施工时，承包人可依法行使先履行抗辩权。根据《民法典》第525条规定，当事人互负债务且有先后履行顺序的，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。

关键适用条件包括：

1. 合同明确约定了履行顺序（如按月进度支付70%工程款后承包人继续施工）
2. 发包人存在确切违约行为（如逾期15日未支付当期进度款）
3. 承包人需以书面形式提出抗辩（建议通过工作联系单或律师函固定证据）

实务操作中需注意：

• 抗辩范围应与违约程度相适应，如发包人仅支付部分款项，承包人可相应减少施工量
• 不得滥用抗辩权导致工程停工，否则可能被认定为违约
• 应同步做好现场签证记录，防止发包人反诉工期延误

典型案例显示，某施工企业因行使先履行抗辩权暂停施工后，法院最终判决发包人支付拖欠款项及利息，并免除承包人停工期间的违约责任。这充分体现了法律对守约方的保护。

承包人行使该权利时，建议同步启动工程款催收程序，必要时可申请财产保全。通过合法抗辩与积极维权相结合，才能有效防范合同履行风险。

科目：建设工程法规及相关知识

考点：合同履行中的抗辩权