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发包人要求文件中应包含哪些主要内容?

来源:233网校 2026-06-23 09:44:58
导读:了解设计施工总承包合同中发包人要求文件的详细内容,对于确保工程项目的顺利实施至关重要。

发包人要求文件中应包含哪些主要内容?

在设计施工总承包合同中,发包人要求文件是承包人进行工程设计和施工的基础文件。该文件应当尽可能清晰准确,并且应说明以下11个方面的内容:

  1. 功能要求:包括工程的目的、规模、性能保证指标(性能保证表)和产能保证指标。

  2. 工程范围:涵盖永久工程的设计、采购、施工范围;临时工程的设计与施工范围;竣工验收工作范围;技术服务工作范围;培训工作范围和保修工作范围。此外,还包括工作界区说明以及发包人的配合工作,如提供的现场条件和技术文件。

  3. 工艺安排或要求:明确具体的工艺流程和要求。

  4. 时间要求:包括开始工作时间、设计完成时间、进度计划、竣工时间、缺陷责任期等。

  5. 技术要求:涉及设计阶段和设计任务、设计标准和规范、技术标准和要求、质量标准、设计和施工及设备监造、试验等方面。

  6. 竣工试验:分为三个阶段,第一阶段为单车试验等的要求,第二阶段为联动试车、投料试车等的要求,第三阶段为性能测试及其他竣工试验的要求。

  7. 竣工验收:明确竣工验收的具体要求。

  8. 竣工后试验:如有需要,明确竣工后试验的具体内容。

  9. 文件要求:包括设计文件及其相关审批、核准、备案要求;沟通计划;风险管理计划;竣工文件和其他记录;操作和维修手册等。

  10. 工程项目管理规定:涉及质量、进度、支付、健康、安全与环境管理体系、沟通、变更等方面的管理规定。

  11. 其他要求:包括对承包人的主要人员资格要求、相关审批、核准和备案手续的办理、对项目业主人员的操作培训、分包、设备供应商、缺陷责任期的服务要求等。

发包人要求文件的详细和准确性直接影响到工程项目的顺利实施,因此在合同谈判阶段,双方需通过协商对其进行修改或补充,以形成最终的发包人要求文件。

科目:合同管理

考点:设计施工总承包合同文件

1、根据《标准设计施工总承包招标文件》,投标人在投标文件中提出采用专利技术的,专利技术使用费的报价和评审正确的是( ) 。

A.在投标报价外单列,单独进行投标报价评审

B.包含在投标报价中,综合进行投标报价评审

C.不进行报价,由理标委员会评估

D.不计入报价,中标后单独报价评审

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参考答案:B
参考解析:B选项正确。在投标文件中采用专利技术的,专利技术的使用费包含在投标报价内

2、根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》,关于“发包人要求”中的错误,正确的处理方法是(  )

A.将无条件补偿条款写入合同协议书

B.将有条件补偿条款写入合同附录

C.有条件补偿条款中,承包人复核时未发现的错误造成的损失由承包人承担

D.将无条件或有条件补偿条款写入合同专用条款

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参考答案:D
参考解析:本题考核的是订立合同时需要明确的内容。
选项A、B错误,对于发包人要求中的错误导致承包人受到损失的后果责任,通用条款给出了两种供选择的条款:无条件补偿条款和有条件补偿条款。
选项C错误,
承包人复核时未发现发包人要求中存在错误的,承包人自行承担由此导致增加的费用和(或)工期延误。
无论承包人复核时发现与否,由于以下资料的错误,导致承包人增加费用和(或)延误的工期,均由发包人承担,并向承包人支付合理利润:
1)发包人要求中引用的原始数据和资料;
2) 对工程或其任何部分的功能要求;
3) 对工程的工艺安排或要求;
4) 试验和检验标准;
5) 除合同另有约定外,承包人无法核实的数据和资料。
选项D有瑕疵,应该是将无条件或有条件补偿条款写入通用条款,但没有更合适的选项时,可在专用条款里约定。
因此,综合分析,D为最佳答案。

3、根据《标准施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》,下列文件中,属于设计施工总承包合同组成文件的是()。

A.工程量清单

B.发包人要求

C.单位分析表

D.发包人建议

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参考答案:B
参考解析:本题考核的是合同文件的组成。在标准总承包合同的通用条款中规定,履行合同过程中,构成对发包人和承包人有约束力合同的组成文件包括:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)专用条款;(5)通用合同条款;(6)发包人要求;(7)承包人建议书;(8)价格清单;(9)其他合同文件一经合同当事人双方确认构成合同文件的其他文件。
A. 工程量清单:在标准施工合同中是常见的,但在设计施工总承包合同中,通常使用的是“价格清单”。
C. 单位分析表:这不是一个标准的合同文件。
D. 发包人建议:这是承包人建议书的一部分,而不是单独的合同文件。
因此,正确答案是 B.

4、 根据《标准设计施工总承包合同》,承包人建议书应包括的内容有(  )。

A.工程设计方案

B.工程施工方案

C.工程分包方案

D.工程报价清单

E.工程质量标准

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参考答案:A,C
参考解析:承包人建议书是对“发包人要求”的响应文件,包括承包人的工程设计方案和设备方案的说明;分包方案;对发包人要求中的错误说明等内容。合同谈判阶段,随着发包人要求的调整承包人建议书也应对一些技术细节进一步予以明确或补充修改,作为合同文件的组成部分。

5、(2017—74)根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》, “发包人要求”文件包含的内容有(  )。

A.工程项目管理规定

B.设计完成时间

C.缺陷责任期服务要求

D.合同价格清单

E.设计标准和规范

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参考答案:A,B,C,E

6、(2022补考—71)根据《标准设计施工总承包招标文件》,“发包人要求”中的“功 能要求”所包含的内容有(  )。

A.工程目的

B.工程规模

C.性能保证指标

D.产能保证指标

E.项目实施方案

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参考答案:A,B,C,D
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