如何处理施工过程中遇到的不利物质条件？
在建设工程合同管理中，不利物质条件是指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。这类条件往往会导致施工难度增加，工期延误，甚至增加施工成本。
不利物质条件的定义
不利物质条件属于发包人应承担的风险。根据《建设工程合同管理》教材中的规定，承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，如地下岩石、地下水位异常等，都属于不利物质条件。
处理方法
采取合理措施继续施工：当承包人遇到不利物质条件时，首先应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知监理人。
监理人的指示：监理人收到承包人的通知后，应及时发出指示。如果构成变更，按变更程序处理。
费用和工期补偿：如果监理人没有发出指示，承包人因采取合理措施而增加的费用和工期延误，仍由发包人承担。
发包人的责任
发包人应对不利物质条件承担以下责任：
费用补偿：承包人因采取合理措施而增加的费用，由发包人承担。
工期延长：承包人因采取合理措施而导致的工期延误，发包人应给予相应的工期延长。
案例分析
假设某工程在施工过程中发现地下存在大量未预见的岩石，导致挖掘工作困难，增加了施工时间和成本。在这种情况下，承包人应立即通知监理人，并采取合理措施继续施工。监理人应及时评估情况，并根据实际情况发出变更指示。如果监理人未及时发出指示，承包人因采取合理措施而增加的费用和工期延误，应由发包人承担。
通过以上内容，我们可以清楚地了解不利物质条件的定义、处理方法以及发包人的责任。这对于承包人在实际施工过程中遇到类似问题时，能够更好地进行应对和管理。
科目：合同管理
考点：不利物质条件的影响
1、设计施工阶段总承包合同履行过程中，在对以往历次已签发的进度付款证书 进行汇总和复核中发现错、漏或重复情况时，( )。
A.承包人可以自行修正
B.承包人无权提出修正申请
C.监理人与承包人均有权进行修正
D.监理人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请
2、施工过程中发生变更，而合同中没有适用或类似工程的价格，应（ ）。
A.由监理人提出适当的变更价格，经发包人批准后执行
B.由承包人提出适当的变更价格，经监理人确认后执行
C.由发包人提出适当的变更价格，经承包人同意后执行
D.按照成本加利润原则，由监理人商定
3、(2015—30)施工合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成影响时，是否允 许调整合同价格要视( )来决定。
A.合同工期长短
B.材料价格浮动幅度
C.合同计价方式
D.劳动力价格浮动幅度
4、根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，属于不可抗力的情形（）。
A.政策和法律调整
B.海啸
C.瘟疫
D.骚乱
E.地震
5、根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，导致现场发生暂停施工的下列情形，承包商在执行监理工程师暂停施工的指示后，可以要求发包人追加合同价款并顺延工期的包括（）。
A.施工作业方法可能危及邻近建筑物的安全
B.施工中遇到了与地质报告不一致的软弱层
C.发包人订购的设备不能按时到货
D.施工机械设备进行维修
E.发包人未能按时移交后续施工的现场
6、根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，关于合同价格调整的说法正确的有（ ）。
A.以投标截止日期前第14天定义为“基准日”
B.承包人以基准日期后的市场价格编制工程报价
C.基准日期后，因法律政策、规范标准的变化导致承包人工程成本发生约定以外的增减，短期合同不考虑调整合同价款
D.因合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成影响，只有长期合同才考虑调整合同价款
E.工期12个月以上的施工合同承包人的施工成本受市场价格浮动影响时，采用公式法调整合同价款
基准日期后，因法律法规、规范标准等的变化，导致承包人在合同履行中所需要的工程成本发生约定以外的增减时，相应调整合同价款。
合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视合同工期的长短来决定。
工期12 个月以上的施工合同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因此应设有调价条款，由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险。
因此，ABC错误,DE正确。
