在建设工程合同管理中，对于工期超过12个月的项目，市场价格浮动对合同价格的影响不容忽视。为了公平分担这一风险，《建设工程合同管理》教材明确指出应采用公式法调价来应对这种变化，但这种方法仅适用于工程量清单中的单价支付部分。
调整原则
临时使用上次指数：如果当前的价格指数无法获得，可以先暂时采用上一次的价格指数，在后续付款时再按实际指数调整。
协商调整权重：当合同变更使得原先设定的调价公式中的权重不再合理时，监理人、承包人及发包人需共同协商调整。
非承包方原因顺延：因非承包方因素造成工期延长，则即使超过了原定竣工日期，调价公式依然有效。
承包方延期影响：如果是因为承包方自身原因未能按时完成工程，则在后续支付时应选取约定竣工日与实际支付日两个时间点中较低的那个价格指数作为依据。
人工和机械费调整：按照地方或行业建设管理部门发布的最新成本信息来调整相关费用。
这些规则确保了即便是在长期且复杂的工程项目中，也能保持合同双方利益平衡，避免因市场波动带来的不公平损失。
科目：合同管理
考点：外部原因引起的合同价格调整
1、根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，监理人收到承包人提交进度付款申请单后的处理程序为( )。
A.监理人核查→发包人确认→发包人出具经监理人签认的进度付款证书
B.监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经发包人签认的进度付款证书
C.监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经承包人签认的进度付款证书
D.监理人核查→承包人签认→发包人出具进度付款证书
2、标准施工合同通用条款规定用公式法调价，下列应用正确的是（ ）。
A.因非承包人原因导致工期顺延，后续支付时调价公式继续有效
B.因承包人原因导致工期顺延，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支付日的两个价格指数中较高的一个作为支付计算的价格指数
C.适用于工程量清单中总价支付部分的工程款
D.不适用于工程量清单中单价支付部分的工程款
因承包人原因未在约定的工期内竣工，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支付日的两个价格指数中，较低的一个作为支付计算的价格指数。
通用条款规定用公式法调价，但仅适用于工程量清单中单价支付部分。
3、根据《标准施工合同》，对于未达到必须招标规模或标准的项目，可由监理人在暂估价内直接确定价格的是（ ）
A.临时设施
B.建筑材料
C.工程设备
D.专业工程
因此，D正确，ABC错误。
4、通用条款中要求施工阶段进度付款申请单的内容包括（ ）。
A.变更金额
B.索赔金额
C.本次扣减的质量保证金
D.本次应支付的预付款和扣减的返还预付款
E.截至本次付款周期末未实施工程的价款
因此正确答案为ABCD。
5、根据《标准施工合同文件》，关于进度款支付证书的说法,正确的有（）。
A.监理人出具进度付款证书，视为监理人已认可该款项申请
B.监理人出具进度付款证书，视为监理人完成的该部分工作
C.发包人应在监理收到工程进度付款申请单后的28天内将进度应付款支付给承包人
D.经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书
E.发包人未按期支付进度款，应支付逾期付款违约金
B错误. 监理人出具进度付款证书仅是为了确认发包人应支付给承包人的金额，并不意味着监理人自己完成了该部分工作因此。
C正确. 根据教材内容，发包人确实在监理人收到进度付款申请单后的28天内，应当将进度应付款支付给承包人。
D正确. 教材中明确指出，经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。
E正确. 如果发包人未能在约定的时间内支付进度款，按照专用合同条款的约定，发包人需要支付逾期付款违约金。
综上所述，正确答案是 C、D 和 E。
6、根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，“暂估价”和“暂列金额”的主要区别有( ),
A.是否列入已标价的工程量清单
B.是否在招标阶段已经确定价格
C.是否在合同履行阶段必然发生
D.承包人是否必然获得支付
E.是否包括在签约合同价内
A. 暂估价和暂列金额都包含在已标价的工程量清单中，因此这不是它们的主要区别。
B. 暂估价是在招标投标阶段暂时不能合理确定价格，但合同履行阶段必然发生且发包人一定予以支付的款项。暂列金额则是在招标投标阶段已经确定价格，但在合同履行阶段根据工程实际情况由监理人指示承包人完成相关工作后给予支付的款项。这是它们的一个重要区别。
C. 暂估价在合同履行阶段必然发生，因为它是用于支付必然发生的材料、设备以及专业工程的金额。暂列金额则不一定全部使用，可能部分使用或完全不用，因此不必然发生。这也是它们的一个重要区别。
D. 暂估价在合同履行阶段必然发生，因此承包人必然可以获得这部分款项。暂列金额则取决于实际发生的工程情况，承包人不一定能够全部获得支付。这也是一个重要区别。
E. 暂估价和暂列金额都包括在签约合同价内，因此这不是它们的主要区别。
综上所述，正确答案是 B、C 和 D。
