担保物权是一种重要的法律制度，在建设工程中具有广泛应用。根据《民法典》的规定，担保物权的设立必须符合一定的条件。首先，担保物权的设立需要有明确的债权债务关系。其次，担保物权的标的物应当是依法可以设定担保的财产。最后，担保物权的设立应当采取书面形式，并进行相应的登记。
1. 明确的债权债务关系
担保物权的设立必须基于一个明确的债权债务关系。这意味着，只有当债权人与债务人之间存在具体的债权债务时，才能设立担保物权。例如，在建设工程合同中，发包方（债权人）与承包方（债务人）之间签订的施工合同就是一种债权债务关系。在这种情况下，发包方可以要求承包方提供担保物，以确保工程款项的支付。
2. 依法可以设定担保的财产
担保物权的标的物必须是依法可以设定担保的财产。常见的担保物包括不动产、动产以及权利。在建设工程中，常用的担保物主要包括土地使用权、房屋所有权、机械设备等。这些财产必须是合法所有且无争议的。
3. 书面形式及登记
担保物权的设立必须采取书面形式，并进行相应的登记。书面形式可以确保双方的权利义务明确，减少纠纷。登记则是为了公示担保物权的存在，保护第三人的利益。例如，不动产抵押权的设立需要到不动产登记机构进行登记，而动产质押则需要交付质物。
总之，担保物权在建设工程中的设立条件包括明确的债权债务关系、依法可以设定担保的财产以及书面形式和登记。只有满足这些条件，担保物权才能有效设立并发挥作用。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：担保物权的一般规定
