
在建设工程中,哪些情形会导致合同被认定为可涸撤合同?
在《建设工程法规及相关知识》中,可撤销合同是指因一方当事人存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形而订立的合同。这类合同在满足特定条件下,可以由受损害方请求法院或仲裁机构予以撤销。具体来说,以下几种情况下的合同可以被认定为可撤销合同:
欺诈:一方以欺骗手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如,承包商通过伪造资质证书与发包方签订合同。
胁迫:一方以暴力、威胁或其他手段迫使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如,发包方威胁承包商如果不接受某些不合理条款就取消合同。
重大误解:双方对合同内容有重大误解,导致合同订立时的意思表示不一致。例如,双方对工程量或工程范围的理解存在重大差异。
显失公平:合同条款明显不公平,一方利用优势地位或对方缺乏经验,致使合同权利义务严重不对等。例如,合同中的付款条件极为苛刻,且明显不利于承包商。
可撤销合同的法律后果
一旦合同被认定为可撤销,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。撤销后,合同自始无效,双方应当恢复到合同订立前的状态。如果无法恢复原状,受损害方还可以要求赔偿损失。
案例分析
例如,在某建设项目中,承包商通过伪造资质证书与发包方签订合同。事后,发包方发现承包商的资质证书是伪造的,遂向法院提起诉讼,请求撤销合同。在这种情况下,由于承包商存在欺诈行为,合同可以被认定为可撤销合同,发包方的请求可能会得到支持。
了解这些情形及其法律后果,有助于建设工程项目中的各方更好地保护自己的合法权益,避免因合同问题引发不必要的纠纷。
科目:建设工程法规及相关知识
考点:可撤销合同
1、甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车,该车实际行驶里程8万公里,市场价格约为16万元,里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在,仍将该车以23万元价格卖给了乙施工企业,乙知情后诉至法院。乙的下列诉讼请求可以获得支持的是( )。
A.请求减少价款至16万元
B.以欺诈为由解除合同
C.以重大误解为由请求撤销合同
D.请求甲承担缔约过失责任
2、在某私人投资项目的建设中,甲施工企业要求乙供应商在双方已经协商一致的材料价格上再让利20%,否则下半年及以后的订单不再给乙,乙表示同意。根据《民法典》规定,甲、乙之间的买卖合同因( )。
A.胁迫而无效
B.胁迫而可撤销
C.显失公平而无效
D.欺诈而可撤销
3、下列民事合同中,属于可撤销民事合同的有()。
A.无权代理人以被代理人的名义订立合同
B.因重大误解订立的合同
C.以欺诈手段订立的合同
D.以胁迫的手段订立的合同
E.违背公序良俗的合同


























