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在建设工程中,哪些情形会导致合同被认定为可撤销合同?

来源:233网校 2025-12-29 10:08:50
导读:探讨在建设工程法规中,哪些具体情形会导致合同被认定为可撤销合同,并分析其法律后果。

在建设工程中,哪些情形会导致合同被认定为可撤销合同?

在建设工程中,哪些情形会导致合同被认定为可涸撤合同?

在《建设工程法规及相关知识》中,可撤销合同是指因一方当事人存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形而订立的合同。这类合同在满足特定条件下,可以由受损害方请求法院或仲裁机构予以撤销。具体来说,以下几种情况下的合同可以被认定为可撤销合同:

  1. 欺诈:一方以欺骗手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如,承包商通过伪造资质证书与发包方签订合同。

  2. 胁迫:一方以暴力、威胁或其他手段迫使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如,发包方威胁承包商如果不接受某些不合理条款就取消合同。

  3. 重大误解:双方对合同内容有重大误解,导致合同订立时的意思表示不一致。例如,双方对工程量或工程范围的理解存在重大差异。

  4. 显失公平:合同条款明显不公平,一方利用优势地位或对方缺乏经验,致使合同权利义务严重不对等。例如,合同中的付款条件极为苛刻,且明显不利于承包商。

可撤销合同的法律后果

一旦合同被认定为可撤销,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。撤销后,合同自始无效,双方应当恢复到合同订立前的状态。如果无法恢复原状,受损害方还可以要求赔偿损失。

案例分析

例如,在某建设项目中,承包商通过伪造资质证书与发包方签订合同。事后,发包方发现承包商的资质证书是伪造的,遂向法院提起诉讼,请求撤销合同。在这种情况下,由于承包商存在欺诈行为,合同可以被认定为可撤销合同,发包方的请求可能会得到支持。

了解这些情形及其法律后果,有助于建设工程项目中的各方更好地保护自己的合法权益,避免因合同问题引发不必要的纠纷。

科目:建设工程法规及相关知识

考点:可撤销合同

1、甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车,该车实际行驶里程8万公里,市场价格约为16万元,里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在,仍将该车以23万元价格卖给了乙施工企业,乙知情后诉至法院。乙的下列诉讼请求可以获得支持的是(  )。

A.请求减少价款至16万元

B.以欺诈为由解除合同

C.以重大误解为由请求撤销合同

D.请求甲承担缔约过失责任

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参考答案:A
参考解析:考查的是可撤销合同。 A选项正确:属于请求变更合同, B选项错:当事人可以请求撤销合同,但合同解除适用于合法有效的合同,无效合同、可撤销合同不发生合同解除, C选项错:所谓重大误解,是指误解者作出意思表示时,对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷,其后果是使误解者的利益受到较大的损失,或者达不到误解者订立合同的目的。这种情况的出现,并不是由于行为人受到对方的欺诈、胁迫或者是对方利用本方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订的合同,而是由于行为人自己的大意、缺乏经验或者信息不通而造成的。本题情形是欺诈而非重大误解。 D选项错误:缔约过失责任,发生在缔约阶段,是在合同没有订立或合同无效或被撤销的情况下,受损害方维护自己权利的方法。D选项的情形,只适用合同没有订立,合同无效,【被撤销】的情形。但是本题中,属于可撤销的合同,既可撤销,也可变更,本题并没有明确说合同被撤销了,即D选项的前提,是【被撤销】时,则可请求甲承担缔约过失责任,故本题不属于缔约过失责任的情形。

2、在某私人投资项目的建设中,甲施工企业要求乙供应商在双方已经协商一致的材料价格上再让利20%,否则下半年及以后的订单不再给乙,乙表示同意。根据《民法典》规定,甲、乙之间的买卖合同因( )。

A.胁迫而无效

B.胁迫而可撤销

C.显失公平而无效

D.欺诈而可撤销

查看答案            
参考答案:B
参考解析:一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。胁迫是指以给自然人及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以预告损害为要挟,迫使对方作出违背真意的意思表示。 题干中“甲施工企业要求乙供应商在双方已经协商一致的材料价格上再让利20%,否则下半年及以后的订单不再给乙”,属于以预告损害为要挟,胁迫乙签订的合同,属于可撤销合同的情形。

3、下列民事合同中,属于可撤销民事合同的有()。

A.无权代理人以被代理人的名义订立合同

B.因重大误解订立的合同

C.以欺诈手段订立的合同

D.以胁迫的手段订立的合同

E.违背公序良俗的合同

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参考答案:B,C,D
参考解析:根据《民法典》规定,可撤销合同的种类包括: 1. 基于重大误解订立的合同 2. 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 3. 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 4. 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的 A选项,属于效力待定合同的情形。 E选项,违背公序良俗的民事法律行为无效。
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