建设工程合同中，要约与承诺的法律效力如何在实际操作中体现？
在建设工程合同中，要约与承诺是合同成立的核心环节。明确它们的法律效力及其在实际操作中的应用，对于保障各方权益至关重要。
一、要约的法律效力
要约是指一方当事人向另一方提出订立合同的意思表示。要约的法律效力主要体现在以下几个方面：
内容具体确定：要约的内容必须明确、具体，包括工程项目的名称、地点、规模、质量要求等。
表明经受要约人承诺：要约人应明确表示，一旦受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
到达受要约人：要约必须送达受要约人，才能产生法律效力。
撤销和撤回：要约人在受要约人发出承诺通知之前，可以撤销要约。但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。要约人也可以在要约到达受要约人之前撤回要约。
二、承诺的法律效力
承诺是指受要约人同意要约的意思表示。承诺的法律效力主要体现在以下几个方面：
明确表示同意：受要约人必须明确表示接受要约的所有条款。
在要约规定的期限内作出：如果要约规定了承诺期限，受要约人应在该期限内作出承诺。
以要约规定的方式作出：如果要约对承诺方式有明确规定，受要约人应按照该方式作出承诺。
到达要约人：承诺也必须送达要约人，才能产生法律效力。
撤回：受要约人可以在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人时撤回承诺。
三、案例分析
假设某建设单位（甲方）向施工单位（乙方）发出了一份要约，明确表示愿意将其某工程项目发包给乙方施工，并列明了工程的各项具体要求。乙方收到要约后，在规定的时间内回复，表示完全接受甲方的要约条件。此时，双方的合同即告成立。
四、实际操作中的应用
要约的送达：甲方应确保要约文件通过正式渠道送达乙方，例如通过快递或电子邮件，并保留送达证明。
承诺的及时性：乙方应在要约规定的期限内作出承诺，并确保承诺通知及时送达甲方。
记录和存档：双方应保留所有与要约和承诺相关的文件和通信记录，以便在发生争议时提供证据。
变更和补充：如果在承诺过程中发现需要修改或补充要约内容，双方应及时沟通并达成一致意见。
五、总结
要约与承诺是建设工程合同成立的关键环节，明确它们的法律效力及其在实际操作中的应用，有助于规范合同行为，避免因误解或操作不当导致的法律风险。在实际操作中，各方应严格遵守法律规定，确保要约与承诺的有效性，从而保障合同的顺利成立和履行。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：要约与承诺
1、关于合同的要约与承诺，说法正确的有( )。
A.当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式
B.以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效
C.要约人以确定承诺期限的要约可以撤销
D.超出承诺期限作出的承诺视为新要约
E.要约撤回的通知可以在意思表示到达相对人后
2、下列情形中，要约失效的有（ ）。
A.要约被拒绝
B.要约被依法撤销
C.要约内容含糊不清导致无法承诺
D.承诺期限届满，受要约人未作出承诺
E.受要约人对要约的内容作出实质性变更
3、甲企业于2016年6月1日向乙企业发出签订合同的信函。2016年6月5日乙企业收到了该信函，第二天又收到了通知该信函作废的传真件，则甲企业发出传真通知信函作废的行为属于要约（ ）的行为。
A.发出
B.撤销
C.撤回
D.变更
