
在建设工程中,可撤销合同的撤销权行使期限是多久?
在《建设工程法规及相关知识》中,可撤销合同是指因一方当事人存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形而订立的合同。这类合同在满足特定条件下,可以由受损害方请求法院或仲裁机构予以撤销。然而,撤销权的行使是有时间限制的,必须在法定期限内行使。
1. 撤销权的行使期限
根据《民法典》的规定,受损害方应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果超过这个期限未行使撤销权,撤销权将消灭,合同将继续有效。
例如,如果发包方发现承包商通过伪造资质证书与自己签订合同,发包方应当自知道该伪造行为之日起一年内向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。如果超过一年未提出,撤销权将不再存在。
2. 法律后果
一旦合同被撤销,将产生以下法律后果:
合同自始无效:合同被撤销后,自始无效。这意味着从合同订立之日起,该合同就没有任何法律效力。
恢复原状:双方应当恢复到合同订立前的状态。例如,如果一方已经支付了款项,另一方应当返还该款项;如果一方已经交付了货物,另一方应当返还货物。
赔偿损失:受损害方有权要求赔偿因合同被撤销而遭受的损失。这包括直接损失和间接损失。例如,因合同被撤销导致的工期延误、额外费用支出等。
3. 案例分析
例如,在某建设项目中,承包商通过伪造资质证书与发包方签订合同。发包方在合同签订后的半年内发现了承包商的欺诈行为,并立即向法院提起诉讼,请求撤销合同。在这种情况下,由于发包方在一年内行使了撤销权,且承包商确实存在欺诈行为,法院可能会支持发包方的请求,认定合同为可撤销合同,并判决合同自始无效。
4. 注意事项
及时发现:各方应定期审查合同条款和相关文件,确保没有欺诈、胁迫、重大误解或显失公平的情形。
保留证据:保存所有与合同相关的证据,如通信记录、会议纪要等,以便在需要时提供支持。
咨询专业人士:如有疑问,可以咨询法律专业人士,获取专业的意见和建议。
了解可撤销合同的撤销权行使期限及其法律后果,有助于建设工程项目中的各方更好地保护自己的合法权益,避免因合同问题引发不必要的纠纷。
科目:建设工程法规及相关知识
考点:可撤销合同
1、在某私人投资项目的建设中,甲施工企业要求乙供应商在双方已经协商一致的材料价格上再让利20%,否则下半年及以后的订单不再给乙,乙表示同意。根据《民法典》规定,甲、乙之间的买卖合同因( )。
A.胁迫而无效
B.胁迫而可撤销
C.显失公平而无效
D.欺诈而可撤销
2、根据《民法典》,下列合同中,属于可撤销合同的是( )。
A.违背公序良俗的合同
B.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同
C.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益订立的合同
D.第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
3、根据《民法典》,具有撤销权的当事人自知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权,则( )。
A.撤销权时限自动延长3个月
B.需重新申请撤销权
C.撤销权消灭
D.由人民法院进行撤销
4、下列合同属于可撤销的合同的是( )。
A.项目经理越权订立的合同
B.违反法律、行政法规的强制性规定的合同
C.因重大误解订立的合同
D.以欺诈手段订立的合同
E.在订立合同时显失公平


























