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在建设工程合同中,如何理解合同履行的基本要求?

来源:233网校 2025-12-30 08:52:05
导读:了解合同履行的基本要求对于一级建造师在实际工作中至关重要。本文将详细解析合同履行的基本原则和要求,帮助读者更好地理解和应用。

在建设工程合同中,如何理解合同履行的基本要求?

在建设工程合同中,合同履行是确保项目顺利进行的关键环节。根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同履行的基本要求主要包括以下几个方面:

  1. 全面履行原则:合同双方应当按照约定全面履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这意味着,在建设工程合同中,发包方和承包方都必须严格按照合同条款执行,包括工程进度、质量标准、付款方式等。

  2. 诚实信用原则:合同当事人在履行合同时,应当遵循诚实信用的原则,不得有欺诈、隐瞒等行为。例如,承包方应如实报告工程进度和质量问题,而发包方也应及时支付工程款项。

  3. 协作配合原则:在合同履行过程中,双方应当互相协作,共同解决问题。特别是在遇到不可抗力或突发事件时,双方应积极协商,采取措施减少损失。

  4. 及时履行原则:合同双方应当按照约定的时间履行各自的义务。例如,承包方应在合同规定的时间内完成工程,发包方也应在合同约定的时间内支付工程款。

  5. 适当履行原则:合同履行应当符合合同约定的质量标准和技术要求。例如,承包方应确保工程质量达到合同规定的标准,发包方也应提供符合合同要求的施工条件。

通过以上几点,我们可以看到,合同履行不仅是法律的要求,也是保障工程项目顺利进行的重要基础。只有双方严格遵守合同约定,才能确保项目的顺利实施。

科目:建设工程法规及相关知识

考点:合同履行的基本要求

1、根据《民法典》,建设工程施工合同对工程质量要求约定不明确的,首选的解决方式是通过()。

A.按照符合合同目的的特定标准履行

B.按照合同相关条款确定

C.当事人协议补充确定

D.按照交易习惯确定 

查看答案            
参考答案:C
参考解析:《民法典》第 510 条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2、甲供应商向同一项目中的乙、丙两家专业分包单位供应同一型号材料,两份供货合同对材料质量标准均未约定。乙主张参照其他企业标准,丙主张执行总承包单位关于该类材料的质量标准,甲提出以降低价格为条件,要求执行行业标准,乙、丙表示同意,则该材料质量标准应达到(  )。

A.国家标准

B.行业标准

C.总承包单位确定的标准

D.其他企业标准

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参考答案:B
参考解析:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 当事人就有关合同内容约定不明确,依据上述规定仍不能确定的,适用下列规定: (1)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、 行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 本案例中合同虽然约定不明,但已经通过“协议补充(甲提出以降低价格为条件,要求执行行业标准,乙、丙表示同意)”确定了按照行业标准执行,综上所述,B选项符合题意。

3、根据《合同法》,当事人对合同价款约定不明确,合同价款的确定规则为(  )。

A.按照订立合同时履行地的市场价格履行

B.按照履行合同时履行地的市场价格履行

C.按照纠纷发生时履行地的市场价格履行

D.按照订立合同时订立地的市场价格履行

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参考答案:A
参考解析:《合同法》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 当事人就有关合同内容约定不明确,依据上述规定仍不能确定的,适用下列规定:(2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
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