在民用建筑的防火设计中，营业厅、展览厅作为人员密集、可燃物较多的功能区域，其防火分区的最大允许建筑面积需严格按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）及相关技术标准进行控制，以有效防止火灾蔓延，保障人员安全疏散。
根据《消防安全技术综合能力》教材内容，民用建筑防火分区的划分需综合考虑建筑的耐火等级、建筑高度或层数以及使用性质等因素。对于营业厅、展览厅这类特殊功能区，其防火分区的最大允许建筑面积有专门规定。
首先，在高层民用建筑中，若营业厅或展览厅位于一类高层建筑内，且建筑耐火等级为一级，则每个防火分区的最大允许建筑面积不应超过4000m²；若为二类高层建筑，同样耐火等级下，该数值为3000m²。当建筑为单、多层民用建筑时，耐火等级为一、二级的情况下，营业厅或展览厅的防火分区最大允许建筑面积可达10000m²。
值得注意的是，当建筑内设置自动灭火系统时，防火分区面积可按规定增加1.0倍；但即使如此，也必须确保疏散距离、排烟设施等配套措施满足规范要求。
此外，对于地下或半地下的营业厅、展览厅，其防火分区最大允许建筑面积更为严格，通常不应超过2000m²（耐火等级一级），且不得因设置自动灭火系统而盲目扩大面积，还需配套防烟、排烟、应急照明等系统。
特别提醒：当总建筑面积大于20000m²的地下或半地下商店（含营业、储存及配套服务区域）时，应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于2.00h的楼板分隔为多个不超过20000m²的区域，并通过下沉式广场、避难走道、防烟楼梯间等方式实现局部连通，确保火灾时不互相蔓延。
因此，在实际工程设计与消防检查中，必须准确识别建筑类别与功能用途，严格执行防火分区面积控制要求，杜绝安全隐患。
科目：消防安全技术综合能力
考点：民用建筑-营业厅、展览厅
