建设工程中，留置权的适用范围包括哪些情形？
留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在建设工程中，留置权主要适用于以下几种情形：
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施工单位对建设单位未支付工程款的情况
- 如果建设单位未能按时支付工程款，施工单位可以依法留置其合法占有的建筑材料或设备。例如，施工单位因建设单位拖欠工程款而留置建设单位提供的钢筋等材料。
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材料供应商对施工单位未支付货款的情况
- 如果施工单位未能按时支付材料供应商的货款，材料供应商可以依法留置其合法占有的施工单位的其他动产。例如，材料供应商因施工单位拖欠货款而留置施工单位的施工机械。
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租赁设备的情况
- 如果施工单位租赁了机械设备但未能按时支付租金，出租方可以依法留置施工单位正在使用的租赁设备。例如，租赁公司因施工单位拖欠租金而留置施工单位正在使用的起重机。
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运输服务的情况
- 如果施工单位委托运输公司运输建筑材料但未能按时支付运费，运输公司可以依法留置施工单位的建筑材料。例如，运输公司因施工单位拖欠运费而留置其运输的水泥。
案例应用： 假设某施工单位为建设单位进行了一项建筑工程，但建设单位未能按时支付工程款。施工单位因此合法占有了建设单位提供的一部分建筑材料。在这种情况下，施工单位可以依据留置权的规定，留置这部分建筑材料，并在一定期限后通过拍卖或变卖这些材料来优先受偿。
重要提示：
- 留置权的行使必须严格遵守法律规定，确保合法权益不受侵害。
- 债权人在行使留置权时，应当注意保留相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自身权益。
- **《民法典》**规定，某些特定情形下不得行使留置权。例如，如果留置物是债务人生活必需品，则不得留置。
结语： 了解留置权的适用范围对于建设工程中的各方主体来说都非常重要。通过合理运用留置权，可以有效保障自身的合法权益，避免因债务问题引发不必要的纠纷。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：留置权
