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在建设工程合同中,要约与承诺的具体表现形式是什么?

来源:233网校 2025-12-29 10:23:19
导读:了解建设工程合同中要约与承诺的表现形式对于确定合同成立至关重要。本篇新闻将详细解析在建设工程合同签订过程中,要约与承诺的具体表现形式。

在建设工程合同中,要约与承诺的具体表现形式是什么?

在建设工程合同中,要约与承诺的具体表现形式是什么?

在《建设工程法规及相关知识》中,合同的成立是合同法律关系产生的基础。根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同的成立需要经过要约和承诺两个阶段。

要约

在建设工程合同中,要约通常表现为一方(通常是发包方)向另一方(通常是承包方)提出订立合同的意思表示。这种意思表示必须明确、具体,并且表明一旦对方接受该要约,要约人即受其约束。例如,发包方向承包方发出招标文件,明确工程项目的范围、质量要求、工期等具体条件,这便是一种要约。

承诺

承诺是指受要约人对要约内容表示同意的意思表示。在建设工程合同中,承诺通常表现为承包方对发包方提出的要约内容表示完全接受,并愿意按照要约中的条件履行合同义务。例如,承包方在收到招标文件后,提交投标书,明确表示愿意按照招标文件中的条件进行施工,这便是承诺。

合同成立

当要约人发出的要约被受要约人完全接受时,合同即告成立。此时,双方当事人之间的权利义务关系即受到法律保护。需要注意的是,在建设工程合同中,要约与承诺的内容必须具体明确,否则可能因内容不明确而导致合同无效或产生争议。

重要提示:在建设工程合同签订过程中,各方应确保要约与承诺的内容明确、具体,以避免合同成立后的纠纷。

科目:建设工程法规及相关知识

考点:合同的成立

1、甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后,甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金,乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为,下列说法中,正确的是()。

A.该合同属于租赁合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效

B.该合同属于建设工程合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效

C.甲、乙的行为有效,但由于未签订书面的合同,续期租赁合同未成立

D.甲、乙的行为有效,由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行,续期租赁合同成立

查看答案            
参考答案:D
参考解析:本题考核的是合同的成立。《民法典》第 490 条规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

2、甲公司向乙公司购买了一批辅材,甲公司和乙公司约定采用合同书的方式订立合同,由于施工进度紧张,在甲公司的催促之下,甲公司和乙公司在未签字盖章之前,乙公司将钢材送到了甲公司的项目现场,甲公司接收并投入工程使用,甲公对和乙公司之间买卖合同的状态是()。

A.无效

B.条件成就时生效

C.成立

D.可撤销

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参考答案:C
参考解析:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

3、某甲学校要建一实验楼,并将工程整体发包给某乙施工单位,签订工程总承包协议,并按照约定进度支付了工程款。乙因对此类项目的设计经验不足,便以自己的名义与丙签订了委托设计协议,将设计工作包给了丙设计公司。丙按其要求完成了设计任务,乙未按时向丙支付设计费。对此,下列说法中错误的是(     )。

A.丙有权要求甲履行委托设计合同并支付设计费

B.丙有权要求乙按照委托设计合同约定支付设计费

C.乙有权要求甲按照工程承包合同约定支付工程款

D.丙无权直接要求甲方支付设计费

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参考答案:A
参考解析:合同具有相对性,仅对签订合同的特定当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 A选项错误D选项正确:甲和丙之间并没有合同,因此丙无权要求甲支付设计费。 C选项正确:甲与乙之间签订了工程总承包协议,乙已经按照约定进度完成了一部分工作,甲应当按照合同约定支付相应的工程款。 B选项正确:丙与乙之间签订了委托设计合同,丙已经按要求完成了设计任务,乙应当按照合同约定支付设计费
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