《建筑法》及配套规章明确规定以下工程项目无需办理施工许可证：
1. 微小规模建设工程
- 投资额不足50万元且建筑面积不超过300㎡的单体建筑（省级住建部门有权调整标准）
- 市政基础设施维护工程中合同价低于30万元的日常养护项目
2. 应急抢险工程
- 自然灾害、事故灾难等突发事件后的应急修复工程（需提供县级以上应急管理部门证明）
- 疫情防控所需的临时医疗设施建设（有效期不超过6个月）
3. 农业生产设施
- 直接用于农业生产的温室、畜舍等设施（需提供农用地证明）
- 农村集体经济组织投资的粮食烘干塔、农产品仓储等设施（不超过1000㎡）
4. 临时性建筑
- 施工临时用房（如工地办公室、工棚）使用期不超过2年
- 展览馆、售楼处等临时商业设施（需取得临时建设工程规划许可证）
5. 特殊性质工程
- 部队非涉密营房改造项目（团级以上单位出具证明）
- 文物保护单位的日常保养维护工程（不改变原状）
6. 替代审批项目
- 取得国家发展改革委核准的开工报告的重大建设项目
- 纳入住建部工程审批改革试点的承诺制项目
重要提示：
- 免办施工许可≠免监管，仍需办理质量安全监督手续
- 地方特殊规定优先，如北京市要求所有装修工程必须办证
- 农民自建房改为经营性用途后需补办手续
典型案例： 2024年某市开发区对12个临时招商中心免予施工许可，但因其中3个超期使用被处罚，凸显政策边界意识的重要性。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：不需要办理施工许可证和开工报告的情形
