根据《建筑法》规定，在我国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
施工许可证的核心申请条件包括：
- 用地手续：必须取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
- 施工准备：施工现场具备基本施工条件，拆迁进度符合要求
- 资质要求：已确定具有相应资质等级的施工企业
- 技术文件：施工图设计文件已通过审查
- 资金保障：建设资金已落实，并提供资金证明
- 质量安全：已办理工程质量、安全监督手续
- 其他条件：法律、法规规定的其他条件
例外情形：
- 工程投资额在30万元以下
- 建筑面积在300平方米以下
- 抢险救灾工程
- 临时性建筑
- 农民自建低层住宅
- 国务院规定的其他情形
特别提示：对于需要办理开工报告的重大政府投资项目，按照《政府投资条例》规定办理开工报告审批即可，不需重复办理施工许可证。
在考试中，施工许可证的申请条件和例外情形是高频考点，考生需要特别注意区分必须办理和可以不办理的情形，同时掌握资金到位比例（1年内工程50%，1年以上30%）等具体数值要求。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：施工许可证的申请条件
