在建设工程合同纠纷中，发包方拖欠工程款是最常见的违约情形之一。承包方遇到此类违约行为时，可以依法采取以下救济措施：
-
主张继续履行合同 承包方有权要求发包方继续履行付款义务，这是最基本的救济方式。根据《民法典》规定，除非法律另有规定或合同另有约定，违约方不得以支付违约金为由拒绝履行主要债务（知识库文档2）。
-
主张违约金或利息 承包方可按合同约定主张违约金，若合同无约定，可主张逾期付款利息。司法实践中，违约金计算需注意：
- 一般以LPR（贷款市场报价利率）的1.3-1.5倍为限
- 特殊情况下可突破该限制
- 利息计算通常自工程款到期日开始（知识库文档3）
- 行使工程价款优先受偿权 根据《民法典》第807条，承包方对工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。需特别注意：
- 必须在工程竣工或停工后6个月内主张
- 优先权范围限于实际施工部分的工程款
- 不得对抗已支付大部分购房款的消费者（知识库文档3）
- 解除合同并索赔 对于严重拖欠行为，承包方可解除合同并要求赔偿损失。某案例中，因发包方拖欠工程款达合同总额40%，承包方成功解除合同并获赔预期利润（知识库文档2）。
实务操作要点： 承包方应采取以下措施维护权益：
- 完善工程进度确认和结算文件
- 及时发送书面催告函
- 做好证据保全工作
- 必要时申请财产保全
该考点在近年考试中占比约8-10%，考生需重点掌握工程款优先受偿权的行使条件和期限要求（知识库文档3）。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：违约责任的种类
