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2020年王竹梅《造价管理》免费视频讲解:国内外工程造价管理发展

来源:233网校 2020年5月24日

2020年一级造价工程师备考正在紧张进行中,考生们不仅要有好的复习方法,更要找准复习重点,这样备考才能事半功倍。今天分享“2020年王竹梅《造价管理》免费视频讲解:国内外工程造价管理发展”,快来学习吧!

第一章 工程造价管理及其基本制度

第五节 国内外工程造价管理发展

王竹梅老师简介:

专业资历:中国人民大学硕士,近20年工程造价咨询实战经验,全国高级培训师,参与美国估价师学会出版的《不动产估价》(第11版)以及英文《不动产估价词典》的翻译。 

教学特点:授课思路清晰、逻辑性强、讲解深刻透彻、重点突出,擅于归纳、总结、辨析。深受学员的好评,在业界具有良好的声誉。

主讲领域:造价工程师、二级建造师、一级建造师

【本节分值】

发达国家和地区工程造价管理的特点

1.发达国家和地区工程造价管理的特点

政府的间接调控

有章可循的计价依据

多渠道的工程造价信息

造价师的报考估价

通用的合同文本

重视实践过程中的造价控制

2. 政府的间接调控

将项目划分为政府投资项目和私人投资项目,实行不同力度和深度的管理,重点控制政府投资

私人投资只进行政策引导和信息指导,不干预具体实施过程

3. 有章可循的计价依据

费用标准、工程量计算规则、经验数据等是控制工程造价的主要依据

有关工程造价的工程量计算规则、指标、费用标准等,一般由专业协会、大型工程咨询公司制订

4. 多渠道的工程造价信息

美国工程新闻记录造价指数(ENR)-一种加权总指数

5. 造价师的报考估价

工程任何一方的估价,都是以市场状况为重要依据,是完全意义上的报考评估

造价工程师通过掌握不同的预备费率来调整造价估算的总体水平

6. 通用的合同文本

7. AIA合同文本

8. 重视实践过程中的造价控制

以市场为中心的报考控制 ,体现造价控制的报考性

重视工程预算执行情况的检查与分析,建立了较为完善的工程变更管理制度

【2019年真题】在英国完整的建设工程标准合同体系中,适用于房屋建筑工程的是()合同体系。

A.ICE

B.ACA

C.JCT

D.AIA

【233网校答案】C

【233网校解析】选项ABC均属于英国合同体系,但适用于房屋建筑工程的是JCT。选项D是美国建筑师学会合同体系。

【2018年真题】美国工程造价估算中,材料费和机械费用估算的基础是()。

A.现行市场行情或市场租赁价

B.联邦政府公布的商业信息价

C.现行材料及设备供应商报价

D.预计项目实施时的市场价

【233网校答案】 A

【233网校解析】美国工程造价估算中的人工费由基本工资和附加工资两部分组成。其中,附加工资项目包括管理费、保险金、劳动保护金、退休金、税金等。材料费和机械使用费均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础,并在人工费、材料费和机械使用费总额的基础上按照一定的比例(一般为 10%左右)再计提管理费和利润。

【2017年真题】美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、F、G系列,用于财务管理表格的是()。

A. C系列

B. D系列

C. F系列

D. G系列

【233网校答案】C

【233网校解析】C系列,建筑师与顾问之间的合同。D系列,建筑师行业文件。G系列为合同和办公表格。

【2016年真题】为了确定工程造价,美国工程新闻记录(ENR)编制的工程造价指数是由(  )个体指数加权组成的。

A.机械工人

B.波特兰水泥

C.普通劳动力

D.构建钢材

E.木材

【233网校答案】BCDE

【233网校解析】工程新闻记录(ENR)造价指标是一个加权总指数,由构建钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。

我国工程造价管理发展

1. 我国工程造价管理发展

呈现出国际化、信息化、专业化的发展趋势

但目前从整个行业看,还未建立统一规划、统一编码的工程造价信息咨源共享平台

工程造价咨询企业应避免走大而全的规模化,而应朝着集约化和专业化模式发展

鼓励和加速实现我国工程造价咨询企业合伙制经营,这是未来造价咨询企业的主要组织形式

本内容来自233网校一级造价工程师王竹梅老师《建设工程造价管理》精讲班课程视频培训讲义,版权归233网校,禁止转载!

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