在建设工程合同中，合同的变更和转让是重要的法律行为，直接关系到各方权益的保障。根据《民法典》第三编合同的规定，合同变更是指合同内容的修改，而合同转让则是指合同权利义务的转移。
合同变更
1. 合同变更的条件合同变更需要满足以下条件：
双方协商一致：合同变更必须由合同当事人协商一致，达成新的合意。
不违反法律法规：变更后的合同内容不得违反法律法规的强制性规定。
书面形式：根据《民法典》的要求，合同变更应当采用书面形式。
2. 合同变更的程序
协商一致：双方就变更事项进行协商，达成一致意见。
签订补充协议：将变更的内容以书面形式固定下来，签订补充协议。
履行变更后的合同：按照变更后的合同内容履行各自的义务。
合同转让
1. 合同转让的类型合同转让主要包括债权转让和债务转让两种类型。
债权转让：债权人将其债权全部或部分转让给第三人。
债务转让：债务人将其债务全部或部分转移给第三人。
2. 合同转让的条件
通知对方：债权转让应当通知债务人，否则对债务人不发生效力；债务转让应当取得债权人的同意。
书面形式：合同转让也应当采用书面形式。
不违反法律法规：转让后的合同内容不得违反法律法规的强制性规定。
3. 合同转让的程序
协商一致：转让方与受让方就转让事项进行协商，达成一致意见。
签订转让协议：将转让的内容以书面形式固定下来，签订转让协议。
通知或取得同意：债权转让需通知债务人，债务转让需取得债权人的同意。
履行转让后的合同：按照转让后的合同内容履行各自的义务。
案例分析
案例一：合同变更某建筑工程合同中，原定工期为一年，后因施工条件变化，双方协商一致将工期延长至一年半，并签订了补充协议。该变更符合《民法典》的要求，合法有效。
案例二：合同转让某工程承包商将其部分工程款债权转让给第三方融资公司，并通知了建设单位。该转让行为符合《民法典》的规定，建设单位应向第三方履行支付义务。
通过以上解析可以看出，合同变更和转让在建设工程合同管理中具有重要意义，各方应严格遵守相关法律规定，确保合同的合法性和有效性。
科目：理论与法规
考点：合同变更和转让
1、根据《民法典》合同编，债务人转让合同债务应当（ ）。
A.通知债权人
B.与债权人协商
C.经过债权人的同意
D.重新签订合同
2、根据《民法典》，关于合同变更和转让的说法，正确的是（ ）。
A.债权人转让债权，无论是否通知债务人，该转让对债务人都发生效力
B.受让人取得从权利未办理转移登记手续的，与债权有关的从权利无效
C.债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩
D.因债权转让增加的履行费用，由受让人负担
B选项错误，受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响；
C选项正确，债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；
D选项错误，因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。
3、合同转让是合同变更的一种特殊形式，合同转让不是变更合同中规定的权利义务内容，而是变更合同的()。
A.主体
B.义务
C.标的物
D.权力
合同转让是合同变更的一种特殊形式，合同转让不是变更合同中规定的权利义务内容，而是变更合同主体。
A选项正确，合同转让指的是合同的一方或双方将自己在合同中的权利和义务转移给第三方，因此变更的是合同的主体。
B选项错误，合同转让不涉及合同义务内容的变更，而是将原有的义务由新的主体承担。
C选项错误，合同标的物是指合同中约定的权利义务所指向的对象，合同转让并不改变标的物。
D选项错误，这里的“权力”通常指权利，合同转让确实涉及权利的转移，但不是单独的权利变更，而是权利和义务一并转移，并且更准确地说是主体的变更。
因此，合同转让变更的是合同的主体，故正确答案为 A. 主体。
