知识库/监理工程师
建筑及安装工程费
建筑及安装工程费

建筑及安装工程费由直接费、间接费、利润、材料补差税金组成。

2025022513443497486061_初步设计概算(二)

1.直接费

直接费指建筑安装工程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动,由基本直接费其他直接费组成。

基本直接费包括人工费材料费施工机械使用费

其他直接费包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、临时设施费、安全生产措施费及其他。

(1)人工费。

1)基本工资:①岗位工资;②生产工人年应工作天数内非作业天数的工资,包括生产工人开会学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳期间的工资,病假在六个月以内的工资及产假、婚假、丧假期间的工资。

2)辅助工资,属于工资性质的各种津贴,主要包括地区津贴、施工津贴、夜餐津贴、节假日加班津贴等。

(2)材料费。

1)材料原价,指材料指定交货地点的价格。

2)运杂费,指材料从指定交货地点至工地分仓库或相当于工地分仓库(材料堆放场)所发生的全部费用,包括运输费、装卸费、调车费其他杂费

3)运输保险费,指材料在运输途中的保险费。

4)采购及保管费,主要包括材料的采购、供应和保管部门工作人员的基本工资、养老保险费等;仓库、转运站等设施的检修费、固定资产折旧费、技术安全措施费和材料检验费材料在运输、保管过程中发生的损耗等。

(3)施工机械使用费。

1)折旧费。

2)修理及替换设备费。

3)安装拆卸费。部分大型施工机械的安装拆卸不在其施工机械使用费中计列,包含在其他施工临时工程中。

4)机上人工费。

5)动力燃料费。

(4)冬雨季施工增加费。

(5)夜间施工增加费。

施工场地和公用施工道路的照明费用。照明线路工程费用包括在临时设施费;施工附属企业系统、加工厂、车间的照明费用,列入相应的产品中,均不包括在本项内。

夜间施工增加费按基本直接费的百分率计算。

1)枢纽工程:建筑工程为0.5%,安装工程为0.7%。

2)引水工程:建筑工程为0.3%,安装工程为0.6%。

3)河道工程:建筑工程为0.3%,安装工程为0.5%。

(6)临时设施费。

施工所必需的,但又未被划入施工临时工程的临时建筑物、构筑物和各种临时设施的建设、维修、拆除、摊销等。例如,供风、供水(支线)、供电(场内)、照明、供热系统及通信支线,土石料场,简易砂石料加工系统,小型混凝土拌和浇筑系统,木工、钢筋、机修等辅助加工厂,混凝土预制构件厂,场内施工排水,场地平整、道路养护及其他小型临时设施等。

临时设施费按基本直接费的百分率计算。

1)枢纽工程:建筑及安装工程为3%。

2)引水工程:建筑及安装工程为1.8%~2.8%。

3)河道工程:建筑及安装工程为1.5%~1.7%。

(7)特殊地区施工增加费。

(8)安全生产措施费。

(9)其他。

包括施工工具用具使用费检验试验费,工程定位复测及施工控制网测设,工程点交竣工场地清理,工程项目及设备仪表移交生产前的维护费,工程验收检测费等。

检验试验费,指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设实验室所耗用的材料和化学药品费用,以及技术革新和研究试验费,不包括①新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行试验、对构件进行②破坏性试验,以及其他特殊要求检验试验的费用。

其他费用按基本直接费的百分率计算:①枢纽工程,建筑工程为1.0%,安装工程为1.5%;②引水工程,建筑工程为0.6%,安装工程为1.1%;③河道工程,建筑工程为0.5%,安装工程为1.0%。

砂石备料工程其他直接费费率取0.5%

掘进机施工隧洞工程其他直接费费率:土石方工程、钻孔灌浆及锚固工程,其他直接费费率为2%~3%;掘进机由建设单位采购、设备费单独列项时,台时费中不计折旧费,土石方工程、钻孔灌浆及锚固工程其他直接费费率为4%~5%,敞开式掘进机费率取低值,其他掘进机取高值。

2.间接费

施工企业为建筑安装工程施工而进行组织与经营管理所发生的各项费用。

(1)规费。包括社会保险费和住房公积金。

(2)企业管理费。

1)管理人员工资。

2)差旅交通费。

3)办公费。

4)固定资产使用费。

5)工具用具使用费。

6)职工福利费,指企业按照国家规定支出的职工福利费,以及由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退休金、六个月以上病假的人员工资、按规定支付给离休干部的各项经费,职工发生工伤时企业依法在工伤保险基金之外支付的费用,其他在社会保险基金之外依法由企业支付给职工的费用。

7)劳动保护费,指企业按照国家有关部门规定标准发放的一般劳动防护用品的购置及修理费、保健费、防暑降温费、高空作业及进洞津贴、技术安全措施费以及洗澡用水、饮用水的燃料费等。

8)工会经费。

9)职工教育经费,指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用。

10)保险费,指企业财产保险、管理用车辆等保险费用,高空、井下、洞内、水上、水下作业等特殊工种安全保险费、危险作业意外伤害保险费等。

11)财务费用。

12)税金。

13)其他。包括技术转让费、企业定额测定费、施工企业进退场费、施工企业承担的施工辅助工程设计费、投标报价费、工程图纸资料费及工程摄影费、技术开发费、业务招待费、绿化费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

3.利润

按直接费和间接费之和的7%计算。

4.材料价差

指根据主要材料消耗量、主要材料预算价格与材料基价之间的差值,计算的主要材料补差金额。材料基价是指计入基本直接费的主要材料的限制价格。

5.税金

建筑及安装工程费的税金税率为9%。城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计入间接费中的企业管理费中。

08-01
盈亏平衡分析
盈亏平衡分析

指项目达到设计生产能力的条件下,通过盈亏平衡点分析项目成本与收益的平衡关系,用以考察项目对产出品变化的适应能力抗风险能力

只适用于项目的财务评价

盈亏平衡分析分为①线性盈亏平衡分析和②非线性盈亏平衡分析,项目经济评价中一般只进行线性盈亏平衡分析。

分析有以下四个假定条件:

(1)产量等于销售量,即当年生产的产品当年销售出去。

(2)产量变化,单位售价不变,销售收入是销售量的线性函数。

(3)产量变化,单位可变成本不变,总成本费用是产量的线性函数。

(4)按单一产品计算,当生产多种产品时,应换算为单一产品,不同产品的生产负荷率的变化应保持一致

盈亏平衡分析实际上是找到项目由盈利到亏损的分界点--盈亏平衡点(也叫保本点),是盈利与亏损的转折点,在这一点上,销售收入等于总成本费用,项目不亏不盈,正好盈亏平衡。

盈亏平衡点越低,项目适应产出品变化的能力越大,抗风险能力越强

08-01
工程分类
工程分类

水利工程概算项目划分为工程部分建设征地移民补偿环境保护工程水土保持工程四部分。

2025022510473049276833_初步设计概算(一)
08-01
费用构成
费用构成

水利工程费用由建设及安装工程费设备费独立费用预备费建设期融资利息构成。

2025022513443497486061_初步设计概算(二)
08-01
财务评价的内容
财务评价的内容

①盈利能力分析,分析测算项目的财务盈利能力和盈利水平。

②偿债能力分析,分析测算项目偿还贷款能力。

③财务生存能力分析,分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。

④不确定性分析,分析项目在计算期内不确定性因素可能对项目产生的影响和影响程度。

对于经营性项目,财务评价应分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。对于非经营性项目,财务评价主要分析项目的财务生存能力。

08-01
财务评价主要指标计算与判据
财务评价主要指标计算与判据

盈利能力分析包括静态分析动态分析

静态分析是指不采用折现方式处理数据,主要依据利润与利润分配表,并借助现金流量表计算相关盈利能力指标。

动态分析是通过编制财务现金流量表,根据资金时间价值原理,计算财务内部收益率、财务净现值等指标,分析项目的获利能力。

(1)静态投资回收期(Pi)。

指以项目的净收益回收项目的全部投资所需要的时间。项目投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时间点,即为项目的投资回收期。

它是考察项目在财务上投资回收能力的主要指标投资回收期短,表明项目投资回收快,抗风险能力强

表达式为

2025022009532438134690_建设项目经济评价(一)

式中Pi——静态投资回收期;

CI——现金流入量;

CO——现金流出量;

(CI-CO)t——第t年的净现金流量。

1.当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相等则 Pt=I/A(静态投资回收期=总投资/净收益

2.当技术方案实施后各年的净收益不等时,静态投资回收期的计算会变得更为复杂。在这种情况下,我们不能简单地使用总投资除以每年的净收益来计算回收期。相反,我们需要根据每年的净现金流量来逐步累加,直到累计的净现金流量等于初始投资为止。

(2)总投资收益率(ROI)。

总投资收益率表示总投资的盈利水平,指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率。它是考察项目盈利能力的静态指标。计算公式为

2025022009532438134690_建设项目经济评价(一)

高于同行业的收益率参考值,表明盈利能力满足要求。


息税前利润=利息+所得税+净利润=利息+利润总额

总投资=建设投资+建设期利息+全部流动资金

08-01
《水利建筑工程预算定额》
《水利建筑工程预算定额》

编制《水利建筑工程概算定额》的基础。可作为编制水利工程施工预算、招标最高投标限价和投标报价的参考。

1、材料消耗定额(含其他材料费、零星材料费)是指完成一个定额子目内容所需的全部材料耗用量。材料定额中未列明品种、规格的,可根据设计选定的品种、规格计算,但定额数量不作调整。凡材料已列示品种、规格的,编制预算单价时不予调整。

材料定额中,凡一种材料名称之后,同时并列了几种不同型号规格的,如石方工程导线的火线和电线,表示这种材料只能选用其中一种型号规格的定额进行计价;

凡一种材料分几种型号规格与材料名称同时并列的,则表示这些名称相同、规格不同的材料都应同时计价。

2、《水利建筑工程预算定额》(2002版)中,其他材料费、零星材料费、其他机械费均以费率形式表示,其计算基数如下:

(1)其他材料费以主要材料费之和为计算基数。

(2)零星材料费以人工费机械费之和为计算基数。

(3)其他机械费以主要机械费之和为计算基数。

汽车运输定额适用于水利工程施工路况10km以内的场内运输,远距超过10km时,超过部分按增运1km台时数乘系数0.75计算。

定额均按不含超挖填量。

08-01
资金的时间价值理论.
资金的时间价值理论.

资金时间价值是以利息、利润和收益的形式来反映的,通常以利息和利息率(简称“利率”)两个指标表示。

1.利息

利息是资金投入生产后在一定时期内所产生的增值,或使用资金的回报。利息是衡量资金时间价值的绝对尺度

2.利率(利息率)

利率是一定时期内的利息与产生这一利息所投入的资金的本金的比值。利率反映了资金随时间变化的增值率或报酬率,是衡量资金时间价值的相对尺度

i=I/P×100%

式中i—利率;I—利息;P—本金。

3.名义利率(r)和实际利率(i)

在复利法计算中,一般是采用实际利率。

若利率为年利率,实际计息周期也是以年计,这种给定的年利率称为实际年利率。

当实际计算周期小于1年,如每月、每季度或每半年计息一次,考虑资金的时间价值:

①采用单利计息法计算的实际年利率与给定的年利率一致。

②若采用复利计息法计算,实际的年利率比给定的利率大,利率为有效利率,也称为实际利率。有效利率的计算公式取决于计息周期和复利频率。

例如:

按月计息,每半年支付一次,要计算半年实际利率。

按月计息,每季度支付一次,要计算季度实际利率。

按复利计算所得到的年利率为年有效利率或年实际利率:

2025022009532438134690_资金时间价值(一)

r为年名义利率,m为1年分成几个阶段,n为该阶段复利的次数。比如,求月有效利率,m为12;求季度有效利率,则m为4。

:某项贷款年名义利率为10%,半年复利计息一次,则该项贷款的年有效利率是多少?

年有效利率=1+10%/22 -1=10.25%

不同计息周期名义利率和实际利率比较

计息周期

年内计息次数

名义利率

实际利率

1

12%

(1+12%/1)1-1=12%

半年

2

6%

(1+12%/2)2-1=12.36%

4

3%

(1+12%/4)4-1=12.55%

12

1%

(1+12%/12)12-1=12.68%

52

0.23%

(1+12%/52)52-1=12.73%

365

0.03%

(1+12%/365)365-1=12.75%

注:在其他条件不变的情况下,计息周期越短,计息次数越多,则年有效利率越大。

08-01
现金流量图
现金流量图

一般用一个数轴图形来表示各现金流入流出与相应时间的对应关系,该图称为现金流量图。第一年初发生的,可作为“0”年。 图中横轴表示一个从0开始到n的时间序列,每个刻度表示一个时间单位。

2025022009532438134690_资金时间价值(一)

时间单位可以取年、半年、季或月等。0表示时间序列的起点,从1至n分别代表各时间单位的终点,第1个时间单位的终点,也就是第2个时间单位的起点。箭头向上表示现金流入,箭头向下表示现金流出。同时还需在图上注明每笔现金流量的金额。

2025022009532438134690_资金时间价值(一)
08-01
经济评价体系
经济评价体系

建设项目经济评价内容包括财务评价(也称为财务分析)和国民经济评价(也称为经济分析)。

财务评价是考察项目自身在财务上的可行性。

国民经济评价是从国家整体的角度分析计算项目对国民经济的净贡献,以考察项目的经济合理性。国民经济评价是项目评价的关键环节,是经济评价的重要组成部分,也是项目投资决策的主要依据。

共同点有:

①评价目的相同,两者都要寻求以最小的投入获得最大的产出;

评价基础相同,两者都是在完成产品需求预测、工程技术方案、资金筹措等可行性研究的基础上进行评价的;

计算期相同,两者都要计算包括建设期、生产期全过程的费用和效益。

区别有:

(1)评价角度不同

财务评价是从项目自身财务角度考察项目的盈利状况及借款偿还能力,以确定投资行为的财务可行性。

国民经济评价是从国家整体的角度考察项目对国民经济的贡献以及需要国民经济付出的代价,以确定投资行为的经济合理性。

(2)效益与费用的含义及划分范围不同

财务评价中补贴计为效益税金和利息均计为费用。国民经济评价中补贴不计为项目的效益税金和国内借款利息均不计为项目的费用

财务评价只计算项目直接发生的效益与费用,国民经济评价对项目引起的间接效益与费用(即外部效果)也要进行计算和分析。

(3)评价采用的价格不同

财务评价对投入物和产出物采用以市场价格体系为基础的预测价格,国民经济评价采用影子价格

(4)评价参数不同

财务评价采用行业统一测定并发布的财务评价参数,国民经济评价采用国家统一测定并发布的国民经济评价参数。

08-01
价值工程
价值工程

1.价值工程的基本概念

(1)价值。价值工程中所说的价值,是指产品功能与成本之间的比值,即

2025021915211635158646_投资控制体系(一)

价值是产品功能与成本的综合反映。价值的高低是评价产品好坏的一种标准。

(2)功能。是指产品所具有的特定用途,即产品所满足人们某种需要的属性,是指用户所承认、接受的产品的必要功能

(3)成本。是指产品寿命周期的成本,即一个产品使用价值从设计、制造、使用,最后到报废的全部过程。

产品寿命周期成本构成

设计

制造

使用

制造成本C1

使用成本C2

产品寿命周期成本C=C1+C2

产品寿命周期成本包括两部分,即企业付出的制造成本和用户付出的使用成本。用户在购买一个产品时, 既要考虑产品的售价(即制造成本),也要考虑使用成本。

2.价值工程目标上的特征

价值工程的目标是以实现最低的总成本,使某产品或作业具有它所必须具备的功能。总成本是指寿命周期成本,包括制造成本和使用成本。在价值工程里,强调的是总成本的降低,即整个系统的经济效果。

从价值工程的角度来看,功能F和寿命周期成本最小值Cmin是一种技术与经济的最佳结合。

2025021915211635158646_投资控制体系(一)

3.价值工程提高产品价值的基本途径

(1)功能不变,成本降低。在保证产品原有功能不变的情况下,通过降低产品成本来提高产品的价值。--节约型

(2)成本不变,功能提高。在不增加产品成本的前提下,通过提高产品功能来提高产品的价值。--改进型

(3)成本小增加,功能大提高。通过增加少量的成本,使产品功能有较大幅度的提高,从而来提高产品的价值。--投资型

(4)功能小降低,成本大降低。根据用户的需要,通过适当降低产品的某些功能,使产品成本有较大幅度的降低,从而提高产品的价值。--牺牲型

(5)功能提高,成本降低。运用新技术、新工艺、新材料,在提高产品功能的同时,又降低了产品的成本,使产品的价格有大幅度的提高,这是提高价值最为理想的途径。--双向型

4.价值工程的工作程序

对一种产品开展价值工程,其目的是用最低的寿命周期成本实现产品的必要功能。价值工程的工作程序可分为5个基本步骤和15个具体步骤。

工作阶段

工作步骤

对应的价值工程问题

基本步骤

具体步骤

准备阶段

确定目标

1.选择对象

1.VE的对象是什么

2.收集情报

分析阶段

功能分析

3.功能定义

2.它有什么作用

4.功能整理

功能评价

5.功能成本分析

3.它的成本是多少

6.功能评价

4.它的价值是多少

7.确定改进范围

 

工作阶段

工作步骤

对应的价值工程问题

基本步骤

具体步骤

创新阶段

制定改进方案

8.方案创新

5.有其他方法实现这一功能吗

9.概略评价

6.新方案的成本是多少

10.调整完善

11.详细评价

12.提案

7.新方案能可靠地实现必要功能吗

实施阶段

实施评价成果

13.审批

8.偏离了目标吗

14.实施与检查

15.成果鉴定

5.价值工程的应用

(1)价值工程对象选择。正确选择工作对象是价值工程成功的第一步。选择价值工程对象的原则是:市场反馈迫切要求改进的产品;功能改进和成本降低潜力较大的产品

选择价值工程对象的方法有经验分析法、百分比法、ABC分析法、价值指数法等。

(2)功能评价。功能评价就是对组成对象的零部件在功能系统中的重要程度进行定量估计。

功能评价的方法有强制确定法、直接评分法等。强制确定法包括“01”评分法和“04”评分法

(3)新方案创造。为了提高产品功能和降低成本,需要寻求最佳替代方案。价值工程活动能否取得成功,关键在于能否在正确的功能分析和评价的基础上提出实现必要功能的新方案。

方案的创新通常可选用头脑风暴法、模糊目标法、专家函询法

08-01
投资偏差分析
投资偏差分析

1.投资偏差的概念

在投资控制中,把投资的实际值与计划值的差值叫作投资偏差,即

投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资

结果为正表示投资超支,结果为负表示投资节约。

但是,某一阶段的投资超支,可能是由于进度超前导致的,所以,

进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间

进度偏差结果为正值,表示工期拖后;进度偏差结果为负值,表示工期提前。

为了与投资偏差联系起来,进度偏差也可表示为

进度偏差=工程计划投资-已完工程计划投资

工程计划投资,是指根据进度计划安排在某一确定时间内所应完成的工程内容的计划投资,即

工程计划投资=计划工程量×计划单价

已完工程计划投资=已完工程量×计划单价

进度偏差结果为正值,表示工期拖后;进度偏差结果为负值,表示工期提前。

2.投资偏差参数

(1)局部偏差和累计偏差。

局部偏差:①对于整个项目而言,指各单项工程、单位工程及分部分项工程的投资偏差;②对于整个项目已经实施的时间而言,是指每个控制周期所发生的投资偏差。

累计偏差是一个动态的概念,其数值总是与具体的时间联系在一起,第一个累计偏差在数值上等于局部偏差,最终的累计偏差就是整个项目的投资偏差。

(2)绝对偏差和相对偏差。

绝对偏差是指投资实际值与计划值比较所得到的差额。相对偏差是指投资偏差的相对数或比例数,通常是用绝对偏差与投资计划值的比值来表示。

相对偏差和绝对偏差的符号相同,正值表示投资超支,负值表示投资节约。

3.投资偏差的分析方法

投资偏差分析可以采用不同的方法,常用的方法有横道图法、表格法和投资曲线法。这里主要介绍投资曲线法(赢值法)。

投资曲线法是用投资累计曲线来进行投资偏差分析的一种方法。投资计划值与投资实际值曲线如图1-5所示。

其中,其中曲线a代表投资实际值,曲线p代表投资计划值,两条曲线之间的竖向距离表示投资偏差。

投资实际值曲线在投资计划值曲线上方,表明实际投资已超过计划投资,在某一时刻的差值就是增加的投资数额;反之就是节约的投资数额。

2025021915211635158646_投资控制体系(二)

投资偏差原因分析

①物价上涨,包括人工、材料、设备涨价和利率、汇率变化等。

②设计原因,包括设计错误、设计漏项、设计标准变化等。

③发包人原因,包括增加项目内容、未及时提供施工场地、组织管理不当、投资规划不当等。

④施工原因,包括施工方案不当、赶进度、工期拖延等。

⑤客观原因,包括社会因素、自然因素、地质条件、法规变化等。

 

08-01
投资的种类
投资的种类

1.按投放途径或方式划分

直接投资:将资金直接投入投资项目,形成固定资产和流动资产的投资。特点是风险较小,但流动性较差

间接投资:通过购买股票、债券及其他的特权票据所进行的投资,形成证券金融资产,包括股票投资、债券投资、信托投资、期货投资等。特点是流动性好,但风险较大

2.按形成资产的性质划分

固定资产投资:指用于购置和建造固定资产的投资。使用年限1年以上,在其使用过程中基本上不改变原有实物形态的劳动资料和物质资料,如建筑物、房屋、运输工具、机器设备、牲畜等。包括基本建设投资、更新改造投资和其他固定资产投资。

流动资产投资:用于购置流动资产的投资。其内容主要包括储备资金、生产资金、产成品资金和货币资金等。

③固定资产投资又可分为生产性建设投资非生产性建设投资

生产性建设投资:直接用于物质生产或直接为物质生产服务的建设投资,包括农、林、运输、邮电、商业、仓储及建筑业建设等投资。

非生产性建设投资:用于非物质生产部门及用于满足人民物质文化生活需要的投资,包括卫生、体育、文化、教育、房地产、公用事业、金融、保险业等的投资。

3.按其时间长短划分

投资按其时间长短分为长期投资短期投资

①长短期的区分一般以1年为界。1年以上的投资称为长期投资,1年以下的称为短期投资。

15年或17年期限的投资,称为中期投资5年或7年以上的投资,称为长期投资

08-01
工程成本组成
工程成本组成

二、工程成本组成

1、从投资者的角度,工程成本即工程总投资。水利工程投资构成如图1-1所示

2025021915211635158646_投资

其中,水利工程工程部分费用构成如图1-2所示。

2025021915211635158646_投资

2、从承包者的角度,水利工程成本主要是建筑及安装工程费、设备费。水利工程建筑安装工程费构成如图1-3所示。

2025021915211635158646_投资
08-01
施工临时工程工程量计算
施工临时工程工程量计算

(1)施工导流工程工程量计算要求与永久水工建筑物计算要求相同,其中永久与临时结合的部分应计入永久工程量中,阶段系数按施工临时工程计取。

围堰(及拆除工程)、明渠、隧洞、涵管、底孔等工程量,与永久建筑物结合的部分及混凝土堵头计入永久工程量中,不结合的部分计入临时工程量中,分别乘以各自的阶段系数。

导流底孔封堵、闸门设施应计入临时工程量中。

(2)施工支洞工程量应按永久水工建筑物工程量计算要求进行计算,阶段系数按施工临时工程计取。

(3)大型施工设施及施工机械布置所需土建工程量,如砂石系统、混凝土系统、缆式起重机平台的开挖或混凝土基座、排架和门、塔机栈桥等,按永久建筑物的要求计算工程量,阶段系数按施工临时工程计取。

08-01
独立费用
独立费用

独立费用由建设管理费工程建设监理费联合试运转费生产准备费科研勘测设计费其他六项组成。

08-01
敏感性分析
敏感性分析

敏感性分析包括①单因素敏感性分析和②多因素敏感性分析。

单因素敏感性分析是指每次只改变一个因素的数值来进行分析,估算单个因素的变化对项目效益产生的影响;

多因素敏感性分析则是同时改变两个或两个以上因素进行分析,估算多因素同时发生变化时对项目效益产生的影响。

单因素敏感性分析步骤

(1)选定进行敏感性分析的经济评价指标

【补】评价指标的选择,如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响,选择静态投资回收期;如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响,选择财务净现值;如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响,选择财务内部收益率。

最主要的指标是内部收益率。

(2)选择需要分析的不确定性因素

选择对项目效益影响较大且重要的不确定性因素进行分析。

(3)计算因不确定性因素在可能变动范围内发生不同幅度变动引起的评价指标的变动值

(4)计算敏感度系数并对敏感因素进行排序。(确定敏感性因素)

2025022414280424055535_不确定性分析与风险分析(二)

式中SAF——评价指标A对于不确定性因素F的敏感度系数;

△F/F——不确定性因素F的变化率

△A/A——不确定性因素F发生△F变化率时,评价指标A的相应变化率;

SAF>0,表示评价指标与不确定性因素同方向变化;

SAF<0,表示评价指标与不确定性因素反方向变化。

|SAF|较大者敏感度系数高。

(5)出临界点。(选择方案)

临界点是指不确定性因素的变化使项目由可行变为不可行的临界数值。

当不确定性因素的变化超过了临界点所表示的不确定性因素的极限变化时,项目将由可行变为不可行

2025022414280424055535_不确定性分析与风险分析(二)

注:1.直线越平缓表示抗风险能力越强

2.直线与横轴的交点代表临界点(临界点绝对值越大表示抗风险能力越强)。

08-01
设计工程量
设计工程量
一、建筑工程量计算

1.土石方工程量计算

土石方开挖工程量应根据设计开挖图纸,按不同土壤和岩石类别分别进行计算;石方开挖工程量应将明挖、槽挖、水下开挖、平洞、斜井和竖井开挖等分别计算。

土石方填筑工程量应根据建筑物设计断面中的不同部位及其不同材料分别进行计算,其沉陷量应包括在内。

2.砌石工程量计算

砌石工程量应按建筑物设计图纸的几何轮廓尺寸,以“建筑成品方”计算。

砌石工程量应将干砌石和浆砌石分开。干砌石应按干砌卵石、干砌块石,同时还应按建筑物或构筑物的不同部位及形式分别计列;浆砌石按浆砌块石、卵石、条料石,同时应按不同的建筑物及不同的结构部位分项计列。

3.混凝土及钢筋混凝土工程量计算

混凝土及钢筋混凝土工程量的计算应根据建筑物的不同部位及混凝土的设计标号分别计算

钢筋及埋件、设备基础螺栓孔洞工程量应按设计图纸所示的尺寸并按定额计量单位计算,扣除孔洞所占体积

计算地下工程(如隧洞、地下厂房等)混凝土的衬砌工程量时,若采用水利建筑工程概算定额,应以设计断面的尺寸为准;若采用预算定额,计算衬砌工程量时应包括设计衬砌厚度和允许超挖部分的工程,但不包括允许超挖范围以外增加超挖所充填的混凝土量

4.钻孔灌浆工程量

钻孔工程量按实际钻孔深度计算,计量单位为“m”。混凝土钻孔一般按粗骨料的岩石级别计算。

灌浆工程量从基岩面起计算,计算单位为“m”或“m²”。

隧洞回填灌浆,其工程量一般按在顶拱中心角120°范围内的拱背面积计算,高压管道回填灌浆按钢管外径面积计算工程量。

混凝土防渗墙工程量,按设计的阻水面积计算其工程量,计量单位为“m²”。

08-01
加载更多
没有更多了哦
考试圈子
  • 扫码加学霸君领资料

    233网校官方认证

    扫码加学霸君领资料

  • 扫码进群学习

    233网校官方认证

    扫码进群学习

互动交流
扫描二维码直接进入

微信扫码关注公众号

获取更多考试热门资料