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建设工程施工合同解除后,如何处理已完工程的结算问题?

来源:233网校 2026-01-04 09:31:57
导读:在建设工程施工合同解除后,如何妥善处理已完工程的结算是一个关键问题。本文将详细解析相关法律规定和实际操作中的注意事项。

建设工程施工合同解除后,如何处理已完工程的结算问题?

建设工程施工合同解除后,处理已完工程的结算是一个复杂且重要的环节。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,合同解除后的结算问题主要包括以下几个方面

  1. 确定结算依据:首先,双方应根据合同约定及实际情况确定结算依据。这包括合同中规定的计价方式、工程量清单、已完成工程的实际进度等。

  2. 核实工程量:发包人与承包人应当共同核实已完成的工程量,并形成书面记录。如果存在争议,可以委托第三方进行评估。

  3. 计算工程款:根据核实的工程量和合同约定的单价,计算出应支付的工程款。需要注意的是,如果合同中约定了质量保证金或其他扣款项目,也应在结算时予以考虑。

  4. 支付工程款:发包人应在合同解除后合理期限内支付已完工程的款项。若发包人未按时支付,承包人有权要求其支付并承担相应的违约责任。

  5. 保留证据:在整个结算过程中,双方都应保留相关的证据材料,如会议纪要、现场照片、验收报告等,以备后续可能发生的争议。

  6. 协商解决争议:如果在结算过程中出现争议,双方应首先通过协商解决。协商不成的,可以申请仲裁或提起诉讼。

  7. 注意法律时效:合同解除后,双方应注意法律时效问题。例如,请求支付工程款的诉讼时效为三年,超过该期限未主张权利的,可能会丧失胜诉权。

总之,建设工程施工合同解除后的结算问题涉及多方面的法律和实务操作,各方在处理时应谨慎行事,必要时可寻求专业法律咨询,确保合法权益得到充分保障。

科目:建设工程法规及相关知识

考点:合同的解除

1、当事人依法解除合同的,说法错误的是(  )。

A.依法解除合同应得到对方同意

B.依法解除合同的通知应到达对方

C.对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力

D.合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

查看答案            
参考答案:A
参考解析:A选项错。B选项正确。《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除 。 C选项正确。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 D选项正确。合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

2、关于合同解除说法,正确的是()。

A.有效合同、无效合同和效力待定合同都可以解除

B.合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力

C.合同当事人不得根据自己的意愿解除合同

D.当事人主张抵销的,应当经过对方同意

查看答案            
参考答案:B
参考解析:A选项错误,合同的解除适用于合法有效的合同,而无效合同、可撤销合同不发生合同解除; C选项错误,当事人协商一致,可以解除合同; D选项错误,当事人主张抵销的,应当通知对方。 B选项正确

3、关于合同解除的说法,正确的有(  )。

A.合同解除适用于可撤销合同

B.法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起1年内不行使的,解除权消灭

C.对解除有异议的,可以申请人民法院确认解除的效力

D.合同解除须有解除的行为

E.合同解除的后果是使合同关系归于消灭

查看答案            
参考答案:B,C,D,E
参考解析:合同解除的基本前提是合同合法有效,无效合同、可撤销合同不发生合同解除。A选项错。 当法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知 道解除事由之日起1年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。B选项正确。 对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。C选项正确。 合同解除须有解除的行为,无论是依据法律规定还是合同约定条件,当 出现解除事由时,都需要享有解除合同权利的一方当事人向对方提出解除合同的意思表示,才能达到合同解除的法律后果。D选项正确。 合同解除的后果是使合同关系归于消灭。 E选项正确。
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