
在《建设工程经济》中,完工百分比法是指根据合同完工进度来确认合同收入与费用的方法。运用该方法主要分为两个步骤:第一步,确定工程的完工进度,计算出完工百分比;第二步,根据完工百分比确认和计量当期的合同收入。
确定建造合同完工进度有以下三种核心方法:
1. 根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。这是一种投入衡量法,也是最常用的方法。计算公式为:合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%。需要特别注意的是,累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本,也不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。
2. 根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。这是一种产出衡量法,适用于合同工作量容易确定的建造合同,如道路工程、土石方工程等。
3. 根据已完成合同工作的技术测量确定。该方法是在上述两种方法无法确定时所采用的特殊技术测量方法,适用于水下施工工程等。这种测量必须由专业人员现场进行科学测定,而不能由承包商自行随意测定。
在计算出完工进度后,当期确认的合同收入=实际合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认的收入。考生在做题时,务必看清题目要求的是“当期”确认的收入还是“累计”确认的收入,避免落入出题人的陷阱。熟练掌握这三种方法及计算公式,是拿下建造合同收入考点的关键。
科目:建设工程经济
考点:完工百分比法


























