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施工企业采用完工百分比法确认建造合同收入时,如何正确选择并计算合同完工进度?

来源:233网校 2026-10-17 10:15:59
导读:完工百分比法是建造合同收入确认的核心方法。本文详细解析了确定合同完工进度的三种常用方法及当期收入的计算公式,帮助一建考生精准掌握该高频考点,避开计算陷阱。

施工企业采用完工百分比法确认建造合同收入时,如何正确选择并计算合同完工进度?

在《建设工程经济》中,完工百分比法是指根据合同完工进度来确认合同收入与费用的方法。运用该方法主要分为两个步骤:第一步,确定工程的完工进度,计算出完工百分比;第二步,根据完工百分比确认和计量当期的合同收入。

确定建造合同完工进度有以下三种核心方法:
1. 根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。这是一种投入衡量法,也是最常用的方法。计算公式为:合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%。需要特别注意的是,累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本,也不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。
2. 根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。这是一种产出衡量法,适用于合同工作量容易确定的建造合同,如道路工程、土石方工程等。
3. 根据已完成合同工作的技术测量确定。该方法是在上述两种方法无法确定时所采用的特殊技术测量方法,适用于水下施工工程等。这种测量必须由专业人员现场进行科学测定,而不能由承包商自行随意测定。

在计算出完工进度后,当期确认的合同收入=实际合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认的收入。考生在做题时,务必看清题目要求的是“当期”确认的收入还是“累计”确认的收入,避免落入出题人的陷阱。熟练掌握这三种方法及计算公式,是拿下建造合同收入考点的关键。

科目:建设工程经济

考点:完工百分比法

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