在《消防安全技术综合能力》考试及实际工程应用中，民用建筑类别的判定是建筑定性与耐火等级检查的首要环节。根据国家现行《建筑设计防火规范》（GB50016）相关规定，民用建筑的分类主要依据其建筑高度、使用功能、火灾危险性及疏散救援难度等因素进行综合判断。
首先，民用建筑按使用功能可分为住宅建筑和公共建筑两大类。其中，住宅建筑以居住为主要目的，包括普通住宅、公寓等；而公共建筑则涵盖办公、商业、医疗、教育、旅馆、展览等多种用途。两类建筑在防火要求上存在显著差异。
其次，建筑高度是决定建筑类别的重要参数。规范明确指出：
建筑高度≤27m的住宅建筑为单、多层住宅；
建筑高度＞27m的住宅建筑为高层住宅；
建筑高度≤24m的公共建筑为单、多层公共建筑；
建筑高度＞24m的公共建筑（不包括单层主体建筑）为高层公共建筑。
值得注意的是，对于建筑高度超过100m的公共建筑，无论其用途如何，均被定义为超高层建筑，需执行更为严格的消防技术标准，如设置避难层、加强防烟楼梯间、提升自动灭火系统配置等级等。
此外，在实际评估中还需关注特殊情形，例如：
商住楼中住宅部分与非住宅部分的分隔是否符合要求；
地下或半地下建筑（室）的防火分区划分；
综合体建筑中多种功能合建时的高度计算方式。
正确识别民用建筑类别，是后续确定耐火等级、防火构造、安全疏散和消防设施配置的前提条件。一旦分类错误，可能导致防火间距不足、疏散通道数量不够、消防设施未按标准设置等严重隐患，直接影响人员生命安全和火灾扑救效率。
因此，作为一级注册消防工程师，必须熟练掌握各类建筑的划分原则，并结合现场实际情况进行科学判断，确保建筑消防安全体系的设计与实施建立在准确分类的基础之上。
科目：消防安全技术综合能力
考点：民用建筑类别
1、建筑高度大于（ ）m的住宅建筑和其他建筑高度大于24m的非单层建筑属于高层建筑。
A.25
B.26
C.27
D.28
