知识库/二级建造师
7.1.2.绿色施工措施
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7.1.2.绿色施工措施

1. 绿色施工管理措施

1)绿色施工组织设计和绿色施工方案

绿色施工方案应在施工组织设计中独立成章,并按有关规定进行审批。

内容包括:四节一环保

2)人员安全与健康管理

3)设备材料管理

4)用能用水管理

5)排放和减量化管理

每万平方米住宅建筑的建筑垃圾不宜超过400t。(文明施工处的要求是300,注意不同。)

6)环境监测管理

2.绿色施工技术措施

1)节材与材料资源利用

1结构材料利用。推广使用高强钢筋和高性能混凝土;推广使用预拌混凝土和商品砂浆;推广钢筋专业化加工和配送。

(2)围护材料利用。

(3)装饰装修材料利用。采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材;木制品及木装饰用料、玻璃等各类板材等宜在工厂采购或定制。

(4)周转材料利用。应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。

(5)节材措施。鼓励就地取材,施工现场500km以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70%以上,宜优先选用获得绿色建材评价认证标识的建筑材料和产品。

08-01
7.2.2.施工现场文明施工要求
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7.2.2.施工现场文明施工要求

文明施工是指在工程施工生产过程中,按照规定采取措施,保障施工现场作业环境,维护施工人员身体健康,并有效减少对周边环境影响的施工活动。

2. 文明施工管理目标及工作要求

2)文明施工管理理念

(1)企业社会责任理念。

(2)精益管理理念。

(3)“8S”管理理念

“5S”:整理整顿清扫 清洁、素养

“6S”:安全

“8S”:节约学习

2)安全文明施工费

建设单位应及时足额向施工单位支付安全文明施工费,为施工单位采取完善的安全文明施工措施提供资金保证。

施工单位做到专款专用,确保按投标报价及相关标准要求投入,施工合同和实施过程中的费用核查情况是安全文明措施费的结算依据

3)文明施工具体要求

项目名称

具体要求

现场围挡

采用封闭围挡,高度不小于1.8m

五牌一图

工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五牌;施工现场总平面图

材料堆放

(1)材料构件等堆放时,悬挂有名称、品种、规格等标牌;

(2)水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施;

(3)易燃、易爆和有毒有害物品分类存放

现场防火

消防器材配置合理,符合消防要求

垃圾清运

施工现场应设置密闭式垃圾站,施工垃圾、生活垃圾应分类存放。施工垃圾必须采用相应容器或管道运输

 

08-01
6.3.1.专项施工方案编制与报审
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6.3.1.专项施工方案编制与报审

1.专项施工方案编制对象

《建设工程安全生产管理条例》规定,对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程,施工单位应编制专项施工方案,并附具安全验算结果,经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员进行现场监督:①基坑支护与降水工程;②土方开挖工程;③模板工程;④起重吊装工程;⑤脚手架工程;⑥拆除、爆破工程;⑦国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。

2.专项施工方案内容

专项施工方案的主要内容应包括:

(1)工程概况。包括危险性较大的分部分项工程概况和特点、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。

(2)编制依据。包括相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、施工组织设计等。

(3)施工计划。包括施工进度计划、材料与设备计划。

(4)施工工艺技术。包括技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要求等。

(5)施工安全保证措施。包括组织保障措施、技术措施、监测监控措施等。

(6)施工管理及作业人员配备和分工。包括施工管理人员、专职安全生产管理人员、特种作业人员、其他作业人员等。

(7)验收要求。包括验收标准、验收程序、验收内容、验收人员等。

(8)应急处置措施。

(9)计算书及相关施工图纸。

3.专项施工方案编制和审查程序

(1)专项施工方案编制。

施工单位应在危险性较大的分部分项工程施工前,组织工程技术人员编制专项施工方案。

实行施工总承包的,专项施工方案应由施工总承包单位组织编制。危险性较大的分部分项工程实行分包的,专项施工方案可由相关专业分包单位组织编制

(2)专项施工方案专家论证。

对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,施工单位应组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证。实行施工总承包的,由施工总承包单位组织召开专家论证会

专家论证会后,应形成论证报告,对专项施工方案提出通过(自行修改完善)、修改后通过(修改内容须告知专家)或者不通过的(重新组织论证)一致意见。专家对论证报告负责并签字确认。

(3)专项施工方案的审批。

专项施工方案应由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章,并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。

危险性较大的分部分项工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的,专项施工方案应由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。

08-01
施工成本纠偏措施
施工成本纠偏措施

1)组织措施(含管理措施)

名称

总结

内容

组织

措施

人、部门、任务分工、工作流程、管理职能分工

⑴ 实行项目经理责任制

⑵ 落实成本管理的组织机构和

⑶ 明确成本管理人员的任务和职能分工、权力和责任

⑷ 编制成本控制工作计划,确定合理工作流程

⑸ 生产要素优化配置、合理使用、动态管理

组织措施是其他措施的前提和保障。

 

2)技术措施

名称

总结

内容

技术

措施

设计

方案

材料

机械

⑴ 进行技术经济分析,确定最佳的施工方案

⑵ 通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料消耗的费用;

⑶ 确定最合适的施工机械、设备使用方案

⑷ 结合施工组织设计和自然条件,降低材料的库存成本和运输成本;

⑸ 应用先进的施工技术,新材料和先进机械设备。

 

3)经济措施

名称

总结

内容

经济

措施

资金

资源

激励

签证

⑴ 编制资金使用计划;

⑵ 对成本管理目标进行风险分析,并制定防范性对策(重点★★★★);

严控各项开支,及时记录、收集、整理、核算实际支出;

⑷ 工程变更及时落实业主方签证并结算工程款。

 

4. 合同措施

名称

总结

内容

合同

措施

合同

索赔

⑴ 分析合同中索赔条款;加强合同管理

索赔

 

08-01
5.5.2.施工成本管理绩效考核
5.5.2.施工成本管理绩效考核

施工成本管理绩效考核是指在施工项目实施过程中或项目完成后,对各级单位施工成本管理的成绩或失误进行总结与评价,考核成本降低的实际成果和成本指标完成情况的过程。通过成本考核,给予责任者相应的奖励或惩罚。

1.施工成本管理绩效考核的内容

(1)企业对项目成本的考核包括对施工成本目标(降低额)完成情况的考核和成本管理工作业绩的考核。

(2)企业对项目管理机构可控责任成本的考核包括:

①项目成本目标和阶段成本目标完成情况;

②建立以项目经理为核心的成本管理责任制的落实情况;

③成本计划的编制和落实情况;

④对各部门、各施工队和班组责任成本的检查和考核情况;

⑤在成本管理中贯彻责权利相结合原则的执行情况。

2.施工成本管理绩效考核指标

1)企业的项目成本考核指标(降低额+降低率)

项目施工成本降低额=项目施工合同成本一项目实际施工成本

项目施工成本降低率=项目施工成本降低额/项目施工合同成本×100%

2)项目管理机构可控责任成本考核指标(降低额+降低率)

(1)项目经理责任目标总成本降低额和降低率。

(2)施工责任目标成本实际降低额和降低率。

(3)施工计划成本实际降低额和降低率。

3)项目经理对所属各部门、各施工队和班组的考核

3.施工成本管理绩效考核方法

方法

适用

特点

关键绩效指标

定量化

周期短

优点:明确管理焦点;提高管理成效;客观;

缺点:指标难定;范围有限;实施困难

360°反馈法

定性

良好团队文化

优点:提高准确性;促进个体发展;增强部门合作;

缺点:指时间成本高;标准不明确;负面影响

PDCA循环法

需要周期性考核

优点:提高管理成效;增强部门合作;

缺点:投入成本高;过于强调计划性

 

方法

适用

特点

平衡积分卡

定量化

周期长

维度:财务绩效指标;客户满意度指标;内部流程效率指标;学习与成长方面的指标

优点:提高考核准确性;提高管理效率;促进长期发展;激发个体积极性

缺点:实施难度大且缺乏弹性;实施周期长;

目标管理法

定量化

明确成本管理目标

优点:提高管理成效;提高考核客观性;考核成本低;激发个体积极性;增强部门协作

缺点:目标设定难度大且协调成本高;缺乏过程管理

 

08-01
施工成本分类
施工成本分类

1)按施工成本核算内容划分(确定目标阶段)

分类

内涵

举例

直接成本

施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项支出

人、料、机+措施费

间接成本

项目管理机构为准备工程施工、组织和管理施工生产所发生的全部间接费支出

企业管理费为主

 

2)按施工成本计算标准划分

分类

内涵

计划成本

计划成本也称为目标成本,是指施工单位根据自身需求,结合施工项目的技术特征、自然地理条件、劳动力素质、设备情况等预计的施工成本。计划成本是施工单位考虑成本降低措施后的预计成本,是建立施工成本管理责任制,进行施工成本控制的前提和基础。

实际成本

实施过程中实际发生的各项费用总和

 

3)按施工成本性态划分(与工程量之间的关系)

分类

内涵

固定成本

不受工程量变化影响:办公费、管理人员工资

变动成本

随工程量变化成比例变化:人工费、材料费

 

4)按施工成本是否可控划分(与市场之间的关系)

分类

内涵

可控成本

在市场价格不变的前提下,工程部门通过控制材料消耗量即可控制施工过程中发生的材料成本

不可控成本

因市场价格变动引起的材料成本变动

 

5)按施工成本要素构成划分

分类

内涵

工期成本

直接成本会随着工期缩短而增加,间接成本会随着工期缩短而减少

质量成本

为实现工程质量目标而采取的预防和控制措施所产生的费用,包括:控制成本、损失成本

安全成本

指为保证安全生产而支出的费用和因安全事故而产生的损失费用之和

绿色成本

在工程施工中所采取的绿色建造措施成本,以及因绿色建造不善造成的损失费用之和

 

(2)质量成本

分类

内涵

举例

控制成本

预防成本

质量规划费、工序控制费、新工艺鉴定费、质量培训费、质量信息费

鉴定成本

施工图纸审查费,施工文件审查费,原材料、外购件检验试验费,工序检验费,工程质量验收费

损失成本

内部损失成本

因指挥决策失误、违反标准及操作规程、成品保护及机具设备保养不善等引起工程质量缺陷而造成的损失,以及为处理工程质量缺陷而发生的费用

外部损失成本

指工程移交后,在使用过程中发现工程质量缺陷而需支付的费用总和

 

08-01
人工定额的编制
人工定额的编制

人工定额也称为劳动定额,是在正常的施工技术和组织条件下,完成一定计量单位的某一施工过程或基本工序所消耗的人工工日的数量标准。劳动定额的主要表现形式是时间定额,也可表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数

08-01
材料消耗定额的编制
材料消耗定额的编制

材料消耗定额简称材料定额,是指在正常的施工技术和组织条件下,完成一定计量单位的某一施工过程或基本工序所消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料及水、电等动力资源的数量标准

08-01
施工成本计划的编制方法
施工成本计划的编制方法

1)按成本组成编制施工成本计划的方法

2024102009114686145734_施工成本计划

2)按项目结构编制施工成本计划的方法

2024102009114686145734_施工成本计划

在编制成本支出计划时,要在项目总体层面上考虑总的预备费,也要在主要分项工程中安排适当的不可预见费,避免在具体编制成本计划时,可能发生个别单位工程或工程量表中某项内容的工程量计算有较大出人,偏离原来计划成本。

3)按工程实施阶段编制施工成本计划的方法

按工程实施阶段编制施工成本计划的步骤如下:

(1)编制工程项目施工进度时标网络计划

(2)在时标网络计划中按时间(月或旬)编制成本支出计划

(3)计算规定时间t计划累计支出的成本额。

(4)按各规定时间的Q值,即可绘制S曲线。

08-01
4.4.1.施工质量事故分类
4.4.1.施工质量事故分类

凡产品未满足要求(明示的、通常隐含的或必须履行的需求或期望),就称之为质量不合格。与预期或规定用途有关的不合格,称为质量缺陷。
严重程度:不合格<缺陷<质量问题<事故

08-01
事故处理、事故处理的鉴定验收、提交处理报告
事故处理、事故处理的鉴定验收、提交处理报告

(1) 事故责任者处理

(2)事故处理的技术方案:一般应委托原设计单位提出。

(3)工程质量缺陷及事故处理的基本方法

①返修处理。

例如,某些混凝土结构表面出现蜂窝、麻面,经调查分析,该部位经返修处理后,不会影响其使用及外观;

例如,当裂缝宽度不大于0.2mm时——表面密封法;当裂缝宽度大于0.3mm——嵌缝密闭法;当裂缝较深(0.5)——灌浆修补

②加固处理

主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。对混凝土结构常用加固的方法主要有:增大截面加固法、外包角钢加固法、粘钢加固法、增设支点加固法、增设剪力墙加固法和预应力加固法等。

③返工处理(修不好了,重新干)

例如,某防洪堤坝填筑压实后,其压实土的干密度未达到规定值,经核算将影响土体的稳定且不满足抗渗能力的要求,须挖除重填。某公路桥梁工程预应力按规定张拉系数为1.3,而实际仅为0.8,属于严重的质量缺陷,也无法返修,只能返工处理。

再如,某工厂设备基础的混凝土浇筑时掺入木质素磺酸钙减水剂,掺量多于规定的7倍,导致混凝土坍落度大于180mm,石子下沉,混凝土结构不均匀,浇筑后5天仍未凝固硬化,28天的混凝土实际强度不到规定强度的32%,不得不返工重浇。

④限制使用。当工程质量缺陷按返修方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求,而又无法返工处理的情况下,不得已时可做出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。

⑤不作处理。某些工程质量问题虽然达不到规定的要求或标准,但其情况不严重,对工程或结构的使用及安全影响很小,经过分析论证、法定检测单位鉴定和设计单位等认可后,可不专门作处理:

A.不影响结构安全、生产工艺和使用要求的质量缺陷。

B.下一道工序可以弥补的质量缺陷。

C.法定检测单位鉴定合格的工程。

D.出现质量缺陷的工程,经检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算,仍能满足结构安全和使用功能的。

08-01
施工质量检验方法
施工质量检验方法

施工质量检验可采用感观检验法、物理检验法、化学检验法和现场试验法等。

08-01
施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案
施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案

1.施工组织总设计
施工组织总设计是指以若干单位工程组成的群体工程或特大型工程项目为主要对象编制的施工组织设计。施工组织总设计对整个工程项目施工过程起着统筹规划、重点控制的作用。
基本内容包括:工程概况、总体施工部署、施工总进度计划、总体施工准备与主要资源配置计划、主要施工方法和施工总平面布置等。
2. 单位工程施工组织设计
单位工程施工组织设计是指以单位(子单位)工程为主要对象编制的施工组织设计。
内容包括:工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方案、施工现场平面布置等。
3. 施工方案
施工方案是指以分部(分项)或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案,用以具体指导分部(分项)或专项工程的施工过程。
内容包括:工程概况、施工安排、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法及工艺要求等。

08-01
施工项目目标动态控制过程及措施
施工项目目标动态控制过程及措施

(1)组织措施。
包括建立健全组织机构和规章制度,配备相应管理人员并明确岗位职责分工;完善沟通机制和工作流程,促进各参建单位、各职能部门间协同工作;强化动态控制中的激励,调动和发挥员工实现项目目标的积极性和创造性;建立施工项目目标控制工作考评机制,通过绩效考核实现持续改进等。
(2)技术措施。
施工项目目标在很大程度上需要通过采取技术措施来实现。为此,需要结合施工项目目标控制需求和工程特点,编制施工组织设计、施工方案并对其技术可行性进行审查、论证;改进施工方法和施工工艺,采用更先进的施工机具;采用新技术、新材料、新工艺、新设备等“四新”技术并组织专家论证其可靠性和适用性等。
还要在整个项目实施过程中,采用工程网络计划技术、价值工程、挣值分析等方法和数字化、智能化技术等进行动态控制。
(3)经济措施。
工程项目归根结底是一项投资的实现,从工程项目的提出到实施,始终伴随着资金的筹集和使用。仅就施工项目而言,倘若在目标控制中忽视经济措施,不仅会使施工成本目标难以实现,而且会影响施工项目其他目标的实现。为此,需要明确施工责任成本,落实加快施工进度所需资金,完善施工成本节约奖励措施,对工程变更方案进行技术经济分析,及时办理工程价款结算和支付手续等。
(4)合同措施。
强化合同管理是控制施工项目目标的重要措施。就施工承包而言,在施工投标环节需要通过市场调查系统分析施工承包风险,并将其对施工承包风险的应对体现在投标报价中。在施工合同签订环节,要结合承包模式及合同计价方式,与建设单位协商确定完善的合同条款,争取有工期提前、合理化建议的奖励条款。在施工合同履行环节,要做好施工合同交底工作,动态跟踪施工合同执行情况,合理处置工程变更和利用好施工索赔。

08-01
4.1.3.施工质量保证体系
4.1.3.施工质量保证体系

1、施工质量保证体系的内容

2、施工质量的“三全控制”(全面+全过程+全员)
1)全面质量控制(实体+参与方)
全面质量控制是指对工程(产品)质量和工作质量的全面控制。工作质量是产品质量的保证,工作质量直接影响产品质量的形成。
对于建设工程项目而言,全面质量控制应包括工程建设各参与主体工作质量的全面控制。如建设单位、勘察设计单位、施工承包单位(总包及分包单位)、监理单位、材料设备供应商等。
2)全过程质量控制
质量管理体系标准强调质量管理的“过程方法”原则,工程质量管理需要覆盖投资决策和建设实施全过程。
仅就工程施工而言,还需要考虑施工准备、施工生产检验试验、施工质量评定及验收交付等具体过程中诸多相互关联的活动。
3)全员参与质量控制
全员参与质量控制作为全面质量管理不可或缺的重要手段,就是目标管理。企业总目标必须逐级分解,直到最基层岗位,从而形成自下到上、自岗位个体到部门团队的层层控制和保证关系。

08-01
直线式、职能式、直线职能式、矩阵式组织结构
直线式、职能式、直线职能式、矩阵式组织结构

1)直线式组织结构
直线式组织结构是一种最简单的组织结构形式。在这种组织结构中,各种职位均按直线垂直排列,项目经理直接进行单线垂直领导。
2)职能式组织结构
职能式组织结构是在各管理层设置职能部门,各职能部门分别从其业务职能角度对下级执行者进行业务管理。在职能式组织结构中,各级领导不直接指挥下级,而是指挥职能部门。各职能部门可以在上级领导授权范围内,就其所管辖业务范围向下级执行者发布命令和指示。
3) 直线职能式组织结构
在各管理层设置职能部门,但职能部门只作为相应层级领导的参谋,在其所管辖业务范围内实施管理,不直接指挥下级,与下一层级职能部门构成业务指导关系。职能部门的指令,必须经过同层级领导的批准才能下达。各管理层级之间按直线式组织结构原理构成直接上下级关系。
4) 矩阵式组织结构
这种组织结构以工程项目为对象设置,各项目管理机构的管理人员从各职能部门临时抽调,归项目经理统一管理,待工程完工交付使用后又回到原职能部门或到其他工程项目管理组织工作 。

08-01
施工单位与项目监理机构相关的工作
施工单位与项目监理机构相关的工作

1)施工准备及开工报审
(1) 参加图纸会审和设计交底会议。
(2) 报审施工组织设计。
(3) 施工现场质量安全管理组织机构、制度及人员受检。
(4) 报送工程开工报审表及相关资料。
(5) 报审分包单位资格。
(6) 参加第一次工地会议。
2) 施工过程中的报审报验
(1)施工进度计划报审。
(2)施工方案或专项施工方案报审。
对于施工单位报送的专项施工方案,项目监理机构的审查内容包括:①编审程序是否符合相关规定;②安全技术措施是否符合工程建设强制性标准。对达到一定规模危险性较大的分部分项工程的专项施工方案,还要检查是否附具安全验算结果。对涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案,还要检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况。
(3)“四新”质量报审。
(4)施工控制测量成果及保护措施报审。
(5)试验室报审。
(6)材料、构配件、设备质量报验。
(7)工程报验。施工单位应向项目监理机构报验隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程质量。项目监理机构验收其质量,并对质量合格的签署验收意见。
(8)提出工程计量及付款申请。
(9)提出工程变更或索赔。
3) 工程暂停情形
工程施工有下列情形之一的,总监理工程师将会及时签发工程暂停令:
(1) 建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;
(2) 施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的;
(3) 施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;
(4) 施工单位未按批准的施工组织设计、(专项)施工方案施工或违反工程建设强制性标准的;
(5) 施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
4)竣工报验及结算申请
(1)竣工报验。单位工程完工并经自检合格后,施工单位应向项目监理机构提交单位工程竣工验收报审表及竣工资料。项目监理机构组织工程竣工预验收合格后,编写工程质量评估报告并报送建设单位。施工单位代表应参加由建设单位组织的竣工验收,并在工程竣工验收报告中签署意见。
(2)竣工结算申请。工程竣工验收合格后,施工单位应向项目监理机构提交竣工结算款支付申请。项目监理机构审核后报送建设单位审批。竣工结算款支付申请经建设单位审批同意后,项目监理机构将向施工单位签发竣工结算款支付证书。

08-01
与施工总承包相比,施工总承包管理具有的特点
与施工总承包相比,施工总承包管理具有的特点

与施工总承包相比,施工总承包管理(MC)具有以特点:
①分包合同有不同的签订方式。在通常情况下,分包单位由业主通过招标选择,并由业主与分包单位直接签订合同。但在业主要求且施工总承包管理单位同意的前提下,分包合同也可由施工总承包管理单位与分包单位签订。
②施工总承包管理单位取费及分包单位工程款支付方式不同。施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚取总包与分包之间的差价。对于各分包单位的工程款,可以通过施工总承包管理单位支付,也可由业主直接支付。
③各分包合同界面由施工总承包管理单位负责确定,可减轻业主的组织协调工作量。但在业主与分包单位直接签订合同的前提下,业主合同管理工作量大,造价控制风险也较大。
与施工总承包相比,施工总承包管理(MC) 具有以特点:
④总承包管理单位负责控制分包工程质量,符合工程质量的“他人控制”原则,因而有利于控制工程质量。

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